Prix immobilier Brissac (34)
Un appartement s'y vend 1 883 €/m² et une maison 2 746 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 358 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 20 651 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 95 | 20 651 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 3 580 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 468 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 551 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 097 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 293 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 556 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 956 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 574 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 11 154 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 580 €/m² | 89 m² | ↑ +123,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 746 €/m² en tête de page, 3 580 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (41 biens)19/12/2025 · 377 m² | 377 m² | 2 023 567 € | 5 368 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 290 000 € | 1 790 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/09/2025 · 335 m² | 335 m² | 490 240 € | 1 463 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces04/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 195 000 € | 2 097 € |
| 04/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/02/2025 · 57 m² | 57 m² | 187 700 € | 3 293 € |
| 03/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2024 · 45 m² | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 12/09/2024 | Maison, 4 pièces12/09/2024 · 100 m² | 100 m² | 295 601 € | 2 956 € |
| 28/08/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/08/2024 · 54 m² | 54 m² | 31 000 € | 574 € |
| 02/08/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)02/08/2024 · 31 m² | 31 m² | 15 000 € | |
| 01/07/2024 | Local industriel ou commercial (11 biens)01/07/2024 · 1 361 m² | 1 361 m² | 1 450 000 € | 1 065 € |
| 07/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/06/2024 · 75 m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 15/04/2024 | Maison, 3 pièces15/04/2024 · 74 m² | 74 m² | 60 000 € | 811 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 112 | |
| 2024mars à déc. | 25 | 574 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 72 | 1 883 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 71 | 3 140 €/m² |
| 2021 | 47 |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brissac ?
En médiane sur 12 mois, 1 883 €/m² pour un appartement et 2 746 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brissac ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brissac, à 1 883 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame-de-Londres | 4 947 € | 36 | 4,8 km | |
| Moulès-et-Baucels | 4 214 € | 36 | 9,6 km | |
| Mas-de-Londres | 6 269 € | 25 | 10,6 km | |
| Valflaunès | 6 534 € | 34 | 13,8 km | |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 4 864 € | 41 | 16,1 km | |
| Sauteyrargues | 3 524 € | 19 | 17,1 km | |
| Puéchabon | 2 102 € | 29 | 18,2 km | |
| Le Triadou | 3 955 € | 26 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brissac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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