Prix immobilier Valflaunès (34)
Un appartement s'y vend 6 534 €/m² et une maison 3 812 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 264 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 141 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 141 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 818 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 3 658 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 906 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 373 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 4 | 3 812 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 3 846 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 4 088 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 1 375 €/m² | |
| mars 2024 | 8 | 3 488 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 191 €/m² | 175 m² | ↓ −16,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 812 €/m² en tête de page, 3 191 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 513 048 € | 4 385 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 549 695 € | 1 571 € |
| 09/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)09/10/2025 · 22 m² | 22 m² | 40 000 € | 1 818 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/07/2025 · 374 m² | 374 m² | 684 000 € | 1 829 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 378 920 € | 3 906 € |
| 28/02/2025 | Maison, 2 pièces28/02/2025 · 52 m² | 52 m² | 168 540 € | 3 241 € |
| 27/02/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)27/02/2025 · 488 m² | 488 m² | 579 010 € | 1 186 € |
| 21/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2024 · 303 m² | 303 m² | 385 000 € | 1 271 € |
| 19/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/08/2024 · 104 m² | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 06/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2024 · 96 m² | 96 m² | 429 000 € | 4 469 € |
| 26/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/07/2024 · 90 m² | 90 m² | 367 900 € | 4 088 € |
| 14/06/2024 | Maison, 3 pièces14/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à déc. | 26 | |
| 2023mars à déc. | 54 | |
| 2022févr. à nov. | 79 | 6 534 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 32 |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valflaunès ?
En médiane sur 12 mois, 6 534 €/m² pour un appartement et 3 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valflaunès ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Valflaunès, à 6 534 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sauteyrargues | 3 524 € | 19 | 5,6 km | |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 5 132 € | 162 | 5,8 km | |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 4 864 € | 41 | 6,0 km | |
| Mas-de-Londres | 6 269 € | 25 | 6,9 km | |
| Le Triadou | 3 955 € | 26 | 7,7 km | |
| Vacquières | 2 529 € | 63 | 7,9 km | |
| Notre-Dame-de-Londres | 4 947 € | 36 | 9,2 km | |
| Guzargues | 1 933 € | 42 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valflaunès. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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