Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, commune du Hérault (34) en Occitanie. 219 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 456 €/m² | 104 m² | −2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 219. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 173 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 460 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 359 385 € | 3 456 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 415 000 € | 4 235 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 476 m² | 845 000 € | 1 775 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 143 m² | 462 000 € | 3 231 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 223 500 € | 2 599 €/m² |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 380 000 € | 5 672 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 3 456 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 3 550 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 407 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 599 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 5 672 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 5 204 €/m² |
| 2023-10 | 5 | — | 5 657 €/m² |
| 2023-07 | 2 | — | 3 669 €/m² |
| 2023-06 | 4 | — | 4 461 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues s'établit à 3 934 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 330 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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