Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34)
Un appartement s'y vend 4 023 €/m² et une maison 3 451 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 103 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 238 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 13 | 3 238 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 3 146 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 2 | 4 023 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 3 451 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 3 099 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 3 272 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | 4 555 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 4 150 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 3 238 €/m² | 176 m² | ↓ −22,0 % |
| T2 | 20 % | 4 023 €/m² | 53 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 451 €/m² en tête de page, 3 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 497 000 € | 3 146 € |
| 15/02/2025 | Appartement, 2 pièces15/02/2025 · 53 m² | 53 m² | 213 200 € | 4 023 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces31/01/2025 · 82 m² | 82 m² | 283 000 € | 3 451 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces16/12/2024 · 111 m² | 111 m² | 344 000 € | 3 099 € |
| 20/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2024 · 272 m² | 272 m² | 445 000 € | 1 636 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/08/2024 · 146 m² | 146 m² | 332 500 € | 2 277 € |
| 09/07/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)09/07/2024 · 332 m² | 332 m² | 688 900 € | 2 075 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 22 | 4 023 €/m² |
| 2024mars à déc. | 17 | |
| 2023juin à déc. | 24 | 5 582 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 10 | |
| 2021juin à déc. | 25 |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
En médiane sur 12 mois, 4 023 €/m² pour un appartement et 3 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Hilaire-de-Beauvoir, à 4 023 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guzargues | 1 933 € | 42 | 8,0 km | |
| Sauteyrargues | 3 524 € | 19 | 11,8 km | |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 4 864 € | 41 | 14,7 km | |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 17 623 € | 29 | 15,3 km | |
| Mas-de-Londres | 6 269 € | 25 | 19,6 km | |
| Viols-en-Laval | 1 939 € | 21 | 22,3 km | |
| Notre-Dame-de-Londres | 4 947 € | 36 | 23,1 km | |
| Brissac | 1 883 € | 112 | 27,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-de-Beauvoir. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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