Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire-de-Beauvoir, commune du Hérault (34) en Occitanie. 103 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 238 €/m² | 195 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 103. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 158 m² | 497 000 € | 3 146 €/m² |
| 15/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 53 m² | 213 200 € | 4 023 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 283 000 € | 3 451 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 344 000 € | 3 099 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 272 m² | 445 000 € | 1 636 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 02/09/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 000 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 332 500 € | 2 277 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 13 | — | 3 238 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 3 146 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 2 | 4 023 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | — | 3 451 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 3 099 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 3 272 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 4 555 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | 4 150 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire-de-Beauvoir s'établit à 4 023 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 451 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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