Prix immobilier Guzargues (34)
Un appartement s'y vend 1 933 €/m² et une maison 4 014 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 157 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 106 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 106 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 3 881 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 995 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 429 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 4 288 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 5 277 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 13 | 4 936 €/m² | |
| mars 2024 | 11 | 5 094 €/m² | |
| août 2023 | 1 | ||
| juillet 2023 | 5 | ||
| juin 2023 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 881 €/m² | 188 m² | ↓ −23,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 204 990 € | 3 106 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/09/2025 · 376 m² | 376 m² | 729 700 € | 1 941 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/06/2025 · 442 m² | 442 m² | 883 000 € | 1 998 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 21/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/02/2025 · 279 m² | 279 m² | 500 000 € | 1 792 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/12/2024 · 188 m² | 188 m² | 496 000 € | 2 638 € |
| 31/07/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)31/07/2024 · 238 m² | 238 m² | 640 050 € | 2 689 € |
| 08/07/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/07/2024 · 280 m² | 280 m² | 629 050 € | 2 247 € |
| 07/03/2024 | Maison, 5 pièces (11 biens)07/03/2024 · 417 m² | 417 m² | 708 000 € | 1 698 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 43 | |
| 2024mars à déc. | 32 | |
| 2023janv. à août | 18 | |
| 2022janv. à nov. | 31 | |
| 2021janv. à août | 21 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guzargues ?
En médiane sur 12 mois, 1 933 €/m² pour un appartement et 4 014 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guzargues ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Guzargues, à 1 933 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Triadou | 3 955 € | 26 | 5,3 km | |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 4 864 € | 41 | 7,6 km | |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 4 023 € | 22 | 8,0 km | |
| Galargues | 3 065 € | 37 | 9,6 km | |
| Sauteyrargues | 3 524 € | 19 | 11,5 km | |
| Mas-de-Londres | 6 269 € | 25 | 13,3 km | |
| Notre-Dame-de-Londres | 4 947 € | 36 | 18,2 km | |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 17 623 € | 29 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guzargues. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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