Prix immobilier à Saint-Jean-de-Cornies (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-Cornies, commune du Hérault (34) en Occitanie. 186 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 2 129 €/m² | 115 m² | — | |
| Maison | 3 867 €/m² | 144 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 186. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 190 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (17 biens) | 390 m² | 631 440 € | 1 619 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 148 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 115 m² | 244 800 € | 2 129 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (16 biens) | 450 m² | 580 000 € | 1 289 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 142 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 638 500 € | 3 628 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 364 600 € | 2 072 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 245 000 € | 3 769 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 640 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 340 000 € | 3 009 €/m² |
| 13/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 150 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 85 m² | 333 000 € | 3 918 €/m² |
| 04/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 150 € | — |
| 05/08/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 3 412 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 2 129 €/m² | 3 867 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 4 143 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 3 009 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 3 918 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Cornies ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Cornies s'établit à 2 129 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 803 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-Cornies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-Cornies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Cornies ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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