Prix immobilier Saint-Jean-de-Cornies (34)
Un appartement s'y vend 2 129 €/m² et une maison 3 803 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 186 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 6 | 3 412 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 129 €/m² | 3 867 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 9 | 4 143 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | 3 009 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | 3 918 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 3 867 €/m² | 100 m² | ↓ −29,8 % |
| T5+ | 9 % | 2 129 €/m² | 115 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces (17 biens)27/11/2025 · 390 m² | 390 m² | 631 440 € | 1 619 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)12/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 244 800 € | 2 129 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)04/09/2025 · 450 m² | 450 m² | 580 000 € | 1 289 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 638 500 € | 3 628 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 364 600 € | 2 072 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces14/02/2025 · 113 m² | 113 m² | 340 000 € | 3 009 € |
| 13/12/2024 | Maison, 2 pièces13/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 333 000 € | 3 918 € |
| 26/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/07/2024 · 218 m² | 218 m² | 600 000 € | 2 752 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | 2 129 €/m² |
| 2024juin à déc. | 14 | |
| 2023janv. à nov. | 31 | |
| 2022févr. à nov. | 50 | |
| 2021janv. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Cornies ?
En médiane sur 12 mois, 2 129 €/m² pour un appartement et 3 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Cornies ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jean-de-Cornies, à 2 129 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Guzargues est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 4 023 € | 22 | 1,3 km | |
| Saussines | 2 951 € | ↑ +370,1 % | 30 | 4,0 km |
| Montaud | 3 639 € | 49 | 4,3 km | |
| Galargues | 3 065 € | 37 | 4,4 km | |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 4 069 € | ↑ +5,1 % | 72 | 5,9 km |
| Guzargues | 1 933 € | 42 | 6,8 km | |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 5 132 € | 162 | 7,9 km | |
| Saint-Sériès | 7 224 € | 26 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Cornies. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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