Prix immobilier à Saint-Sériès (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sériès, commune du Hérault (34) en Occitanie. 248 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 521 €/m² | 139 m² | +29,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 248. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 136 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 344 000 € | 5 134 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 278 m² | 628 350 € | 2 260 €/m² |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 25/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 21 m² | 5 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 348 132 € | 3 380 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 315 000 € | 3 058 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 480 400 € | 4 003 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 326 420 € | 6 159 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 175 000 € | — |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 267 250 € | 5 939 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 359 130 € | 3 591 €/m² |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 171 m² | 505 850 € | 2 958 €/m² |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 113 m² | 543 200 € | 4 807 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 5 134 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 4 521 €/m² |
| 2025-07 | 3 | 2 500 €/m² | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 3 380 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 4 179 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 3 591 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 3 883 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 3 242 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 3 807 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sériès ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sériès s'établit à 7 224 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 390 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sériès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sériès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sériès ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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