Prix immobilier Saussines (34)
Un appartement s'y vend 2 951 €/m² et une maison 3 193 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 307 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 627 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 4 627 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 3 056 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 16 292 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 321 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 6 | 3 191 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 2 296 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 751 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 286 et 4 216 €/m². La tranche la plus fréquente va de 879 à 1 293 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 414 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 821 et 4 681 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 3 056 €/m² | 106 m² | ↓ −15,0 % |
| Studio, T1 | 9 % | 4 681 €/m² | 47 m² | |
| T4 | 9 % | 2 821 €/m² | 78 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 291 500 € | 4 627 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 01/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)01/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 391 000 € | 16 292 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 212 m² | 212 m² | 140 000 € | 660 € |
| 17/06/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)17/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 382 967 € | 1 596 € |
| 27/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/02/2025 · 330 m² | 330 m² | 378 910 € | 1 148 € |
| 03/01/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)03/01/2025 · 125 m² | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | 3 751 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 46 | 798 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 64 | 3 908 €/m² |
| 2022 | 107 | |
| 2021janv. à déc. | 79 |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saussines ?
En médiane sur 12 mois, 2 951 €/m² pour un appartement et 3 193 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saussines ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saussines, à 2 951 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Cornies | 2 129 € | 46 | 4,0 km | |
| Galargues | 3 065 € | 37 | 4,1 km | |
| Saint-Sériès | 7 224 € | 26 | 5,2 km | |
| Saturargues | 2 996 € | 52 | 7,3 km | |
| Montaud | 3 639 € | 49 | 8,2 km | |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 4 069 € | ↑ +5,1 % | 72 | 8,8 km |
| Guzargues | 1 933 € | 42 | 10,7 km | |
| Vacquières | 2 529 € | 63 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saussines. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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