Prix immobilier Viols-le-Fort (34)
Un appartement s'y vend 3 597 €/m² et une maison 3 241 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 558 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 2 558 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 899 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 468 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 2 | 4 081 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 2 403 €/m² | |
| avril 2024 | 7 | 10 950 €/m² | 2 523 €/m² |
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 899 €/m² | 72 m² | ↓ −0,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 241 €/m² en tête de page, 2 899 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 05/05/2025 | Maison, 3 pièces05/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 249 720 € | 3 468 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2024 · 222 m² | 222 m² | 452 950 € | 2 040 € |
| 19/07/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)19/07/2024 · 340 m² | 340 m² | 408 490 € | 1 201 € |
| 09/04/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/04/2024 · 130 m² | 130 m² | 164 251 € | 1 263 € |
| 02/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/04/2024 · 106 m² | 106 m² | 360 800 € | 3 404 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 14 | |
| 2024janv. à déc. | 18 | 10 950 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 54 | 6 343 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 55 | 2 335 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 53 | 2 314 €/m² |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viols-le-Fort ?
En médiane sur 12 mois, 3 597 €/m² pour un appartement et 3 241 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Viols-le-Fort ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Viols-le-Fort, à 3 597 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mas-de-Londres | 6 269 € | 25 | 9,0 km | |
| La Boissière | 3 193 € | 49 | 9,1 km | |
| Saint-Jean-de-Fos | 3 000 € | ↓ −30,7 % | 106 | 12,4 km |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 2 767 € | ↑ +2,3 % | 36 | 13,3 km |
| Le Triadou | 3 955 € | 26 | 13,4 km | |
| Brissac | 1 883 € | 112 | 14,9 km | |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 3 934 € | 17 | 15,2 km | |
| Montpeyroux | 2 856 € | ↓ −62,9 % | 81 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viols-le-Fort. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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