Prix immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Bauzille-de-Putois, commune du Hérault (34) en Occitanie. 535 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 176 €/m² | 17 m² | — | |
| T2 | 1 373 €/m² | 51 m² | −64,4 % | |
| T4 | 3 476 €/m² | 66 m² | — | |
| Maison | 1 761 €/m² | 142 m² | −27,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 535. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 51 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 17 m² | 20 000 € | 1 176 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 9 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 164 m² | 130 000 € | 793 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 167 m² | 365 000 € | 2 186 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 327 322 € | 3 992 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 760 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 250 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 284 m² | 250 000 € | 880 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 304 m² | 612 463 € | 2 015 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 133 m² | 218 580 € | 1 643 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 66 m² | 36 000 € | 545 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 647 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 70 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 82 000 € | 774 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 280 m² | 339 100 € | 1 211 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 265 700 € | 3 126 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | 1 373 €/m² | — |
| 2025-10 | 9 | 1 176 €/m² | — |
| 2025-09 | 19 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 3 476 €/m² | 4 029 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 266 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 422 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 459 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 593 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 2 088 €/m² | 1 978 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 401 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 765 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Bauzille-de-Putois ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Bauzille-de-Putois s'établit à 2 453 €/m² sur 12 mois glissants, −32,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 429 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Bauzille-de-Putois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Bauzille-de-Putois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bauzille-de-Putois ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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