Prix immobilier La Grande-Motte (34)
Un appartement s'y vend 5 042 €/m² et une maison 5 844 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 11 297 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 163 €/m² et la maison 6 095 €/m². Chaque mois ne compte que 113 à 228 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 910 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 228 | 5 163 €/m² | 6 095 €/m² |
| novembre 2025 | 113 | 5 139 €/m² | 5 857 €/m² |
| octobre 2025 | 146 | 5 357 €/m² | 5 734 €/m² |
| septembre 2025 | 159 | 5 871 €/m² | 5 456 €/m² |
| août 2025 | 154 | 5 174 €/m² | 6 141 €/m² |
| juillet 2025 | 206 | 5 305 €/m² | 5 292 €/m² |
| juin 2025 | 174 | 5 342 €/m² | 6 346 €/m² |
| mai 2025 | 149 | 5 084 €/m² | 2 838 €/m² |
| avril 2025 | 114 | 5 319 €/m² | 6 901 €/m² |
| mars 2025 | 183 | 5 138 €/m² | 6 681 €/m² |
| février 2025 | 153 | 5 048 €/m² | 3 836 €/m² |
| janvier 2025 | 131 | 5 092 €/m² | 6 633 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 455 et 6 411 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 473 à 5 408 €/m², avec 365 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 935 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 525 et 24 697 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 45 % | 5 045 €/m² | 24 m² | ↓ −3,3 % |
| T2 | 33 % | 5 373 €/m² | 32 m² | ↓ −1,9 % |
| T3 | 12 % | 6 379 €/m² | 52 m² | ↑ +10,7 % |
| Maison | 8 % | 5 881 €/m² | 92 m² | ↓ −2,0 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 626 €/m² | 85 m² | ↑ +0,1 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 5 382 €/m² | 95 m² | ↑ +3,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 7
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordALL DE L | 5 934 €/m² | 140 | ↓ −2,9 % |
| Zone Nord-OuestALL DE L | 5 850 €/m² | 89 | ↑ +4,2 % |
| Zone OuestALL DES CYPRES | 5 265 €/m² | 77 | ↓ −3,1 % |
| Zone Sud-EstALL DE LA | 5 244 €/m² | 61 | ↓ −2,3 % |
| Zone Nord-EstALL DE L | 5 193 €/m² | 189 | ↑ +0,2 % |
| Zone CentreALL DES BERGERONNETTES | 4 630 €/m² | 77 | ↑ +0,5 % |
| Zone EstALL ANDRE MALRAUX | 4 592 €/m² | 66 | ↑ +9,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 180 000 € | 8 182 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 51 945 € | 2 734 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 110 650 € | 5 269 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 160 300 € | 6 165 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)30/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 157 600 € | 7 505 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 67 500 € | 1 929 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 252 000 € | 2 520 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)29/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces26/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 208 610 € | 6 729 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)24/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 98 000 € | 4 261 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 114 100 € | 5 433 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 127 500 € | 5 313 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 197 221 € | 8 575 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)23/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 317 500 € | 9 621 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 104 180 € | 3 859 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 112 200 € | 4 675 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 910 | 5 168 €/m² |
| 2024 | 1 740 | 5 412 €/m² |
| 2023 | 1 930 | 5 350 €/m² |
| 2022 | 2 282 | 5 200 €/m² |
| 2021 | 2 493 | 4 598 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grande-Motte ?
En médiane sur 12 mois, 5 042 €/m² pour un appartement et 5 844 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à La Grande-Motte ?
Zone Nord (5 934 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (4 592 €/m²).
Combien de temps pour vendre à La Grande-Motte ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Grande-Motte, à 5 042 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marsillargues | 3 000 € | ↓ −16,6 % | 269 | 9,0 km |
| Pérols | 4 485 € | ↓ −1,4 % | 269 | 9,8 km |
| Baillargues | 3 658 € | ↑ +1,8 % | 364 | 10,7 km |
| Saint-Aunès | 4 298 € | ↑ +3,2 % | 179 | 10,8 km |
| Palavas-les-Flots | 5 041 € | ↓ −13,4 % | 901 | 11,9 km |
| Lunel-Viel | 2 846 € | ↓ −45,0 % | 108 | 12,2 km |
| Vendargues | 3 914 € | ↓ −41,1 % | 214 | 13,3 km |
| Le Crès | 4 161 € | ↓ −0,5 % | 272 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Grande-Motte. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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