Prix immobilier à La Grande-Motte (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Grande-Motte, commune du Hérault (34) en Occitanie. 11 297 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 111 €/m² | 24 m² | +1,3 % | |
| T2 | 5 357 €/m² | 32 m² | −1,4 % | |
| T3 | 6 219 €/m² | 57 m² | −2,6 % | |
| T4 | 8 145 €/m² | 78 m² | +45,9 % | |
| Maison | 5 820 €/m² | 90 m² | −7,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL DE L | 6 300 €/m² | 39 | +14,0 % |
| Zone NordALL DE L | 6 136 €/m² | 53 | −0,4 % |
| Zone Sud-EstALL DE LA | 5 792 €/m² | 24 | +12,2 % |
| Zone OuestALL DES CYPRES | 5 404 €/m² | 37 | +4,5 % |
| Zone Nord-EstALL DE L | 5 209 €/m² | 81 | +0,7 % |
| Zone CentreALL DES BERGERONNETTES | 4 655 €/m² | 38 | −0,3 % |
| Zone EstALL ANDRE MALRAUX | 4 600 €/m² | 25 | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 11 297. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 180 000 € | 8 182 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 29 500 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 21 m² | 110 650 € | 5 269 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 160 300 € | 6 165 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 21 m² | 157 600 € | 7 505 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 100 m² | 252 000 € | 2 520 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 35 m² | 67 500 € | 1 929 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 19 m² | 51 945 € | 2 734 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 48 200 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 29 m² | 120 000 € | 4 138 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 31 m² | 208 610 € | 6 729 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 23 m² | 98 000 € | 4 261 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 24 m² | 127 500 € | 5 313 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 112 200 € | 4 675 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 23 m² | 197 221 € | 8 575 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 21 m² | 114 100 € | 5 433 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 33 m² | 317 500 € | 9 621 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 104 180 € | 3 859 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 228 | 5 163 €/m² | 6 095 €/m² |
| 2025-11 | 113 | 5 139 €/m² | 5 857 €/m² |
| 2025-10 | 146 | 5 357 €/m² | 5 734 €/m² |
| 2025-09 | 159 | 5 871 €/m² | 5 456 €/m² |
| 2025-08 | 154 | 5 174 €/m² | 6 141 €/m² |
| 2025-07 | 206 | 5 305 €/m² | 5 292 €/m² |
| 2025-06 | 174 | 5 342 €/m² | 6 346 €/m² |
| 2025-05 | 149 | 5 084 €/m² | 2 838 €/m² |
| 2025-04 | 114 | 5 319 €/m² | 6 901 €/m² |
| 2025-03 | 183 | 5 138 €/m² | 6 681 €/m² |
| 2025-02 | 153 | 5 048 €/m² | 3 836 €/m² |
| 2025-01 | 131 | 5 092 €/m² | 6 633 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Grande-Motte ?
Le prix médian d'un appartement à La Grande-Motte s'établit à 5 042 €/m² sur 12 mois glissants, +1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 844 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (6 300 €/m²) est le quartier le plus cher de La Grande-Motte. À l'opposé, Zone Est propose les prix d'entrée autour de 4 600 €/m².
Où investir en locatif à La Grande-Motte ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à La Grande-Motte ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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