Prix immobilier Marsillargues (34)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 2 833 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 752 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 201 €/m² et la maison 3 586 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 281 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 201 €/m² | 3 586 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 2 645 €/m² | 2 386 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 2 844 €/m² | 2 822 €/m² |
| septembre 2025 | 43 | 4 348 €/m² | 2 892 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 691 €/m² | 3 519 €/m² |
| juillet 2025 | 31 | 3 203 €/m² | 2 842 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 2 703 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 3 124 €/m² | 3 353 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 3 073 €/m² | 2 648 €/m² |
| mars 2025 | 37 | 2 462 €/m² | 2 877 €/m² |
| février 2025 | 23 | 2 986 €/m² | 2 083 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 3 053 €/m² | 2 964 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 752 et 3 900 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 743 à 3 491 €/m², avec 47 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 748 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 464 et 11 471 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 2 877 €/m² | 88 m² | ↑ +1,8 % |
| T3 | 13 % | 2 944 €/m² | 63 m² | ↓ −17,0 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 348 €/m² | 23 m² | ↓ −67,3 % |
| T2 | 8 % | 2 930 €/m² | 38 m² | ↓ −16,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 758 €/m² | 100 m² | ↓ −26,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 339 m² | 339 m² | 160 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 212 300 € | 3 860 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 312 000 € | 3 586 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 155 700 € | 2 938 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 590 000 € | 2 269 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 95 150 € | 1 464 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 369 250 € | 4 396 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 127 250 € | 2 314 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 50 000 € | 1 282 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 164 000 € | 2 645 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 364 700 € | 2 827 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces27/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 159 600 € | 2 752 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 285 000 € | 3 132 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 341 300 € | 4 876 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 251 220 € | 3 694 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 281 | 2 986 €/m² |
| 2024 | 328 | 3 625 €/m² |
| 2023 | 260 | 2 958 €/m² |
| 2022 | 333 | 2 772 €/m² |
| 2021 | 428 | 2 553 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsillargues ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 2 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marsillargues ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marsillargues, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lunel-Viel est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lunel-Viel | 2 846 € | ↓ −45,0 % | 108 | 6,4 km |
| Saint-Brès | 3 269 € | ↓ −25,3 % | 241 | 8,4 km |
| La Grande-Motte | 5 042 € | ↓ −2,3 % | 1910 | 9,0 km |
| Baillargues | 3 658 € | ↑ +1,8 % | 364 | 10,2 km |
| Saint-Aunès | 4 298 € | ↑ +3,2 % | 179 | 13,3 km |
| Castries | 4 318 € | ↑ +379,9 % | 231 | 13,4 km |
| Vendargues | 3 914 € | ↓ −41,1 % | 214 | 13,9 km |
| Le Crès | 4 161 € | ↓ −0,5 % | 272 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marsillargues. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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