Prescriptio • Observatoire BTP
Transactions immobilières — Gironde (33)
12 mois glissants · Source DVF Étalab
Rapport genere le 23 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire DVF · 12 mois glissants · Gironde (33)
Prix immobiliers en Gironde
2 842 transactions immobilières enregistrées dans le département du Gironde sur les 12 derniers mois. Prix médian, prix au m², top 10 communes et évolution mensuelle — source DVF Étalab.
Transactions
2 842
Rang 6 / 97
Prix médian appartement
180 k€
3 590 €/m²
Prix médian maison
293 k€
2 731 €/m²
Prix médian local pro
188 k€
2 194 €/m²
Gironde vs France
Prix m² appartement
3 766 €/m²
-1,8 % vs FrancePrix m² maison
3 082 €/m²
+30,1 % vs FranceDétail par type de bien
| Type | Transactions | Prix moyen | Prix médian | Prix m² moyen | Surface moyenne |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 066 | 267 k€ | 180 k€ | 3 766 €/m² | 87 m² |
| Maison | 1 527 | 368 k€ | 293 k€ | 3 082 €/m² | 141 m² |
| Local commercial | 249 | 601 k€ | 188 k€ | 2 614 €/m² | 452 m² |
Top 10 communes du Gironde
| # | Commune | Transactions | Prix moyen | Prix m² moyen | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bordeaux | 520 | 395 k€ | 4 397 €/m² | DVF |
| 10 | Villenave-d'Ornon | 45 | 235 k€ | 3 098 €/m² | DVF |
| 2 | Mérignac | 91 | 272 k€ | 3 415 €/m² | DVF |
| 3 | Pessac | 81 | 433 k€ | 3 650 €/m² | DVF |
| 4 | Arcachon | 73 | 562 k€ | 7 644 €/m² | DVF |
| 5 | Talence | 67 | 568 k€ | 4 857 €/m² | DVF |
| 6 | La Teste-de-Buch | 62 | 629 k€ | 6 010 €/m² | DVF |
| 7 | Libourne | 55 | 213 k€ | 2 303 €/m² | DVF |
| 8 | Gujan-Mestras | 47 | 376 k€ | 4 044 €/m² | DVF |
| 9 | Andernos-les-Bains | 46 | 384 k€ | 4 799 €/m² | DVF |
Évolution sur 12 mois
| Mois | Transactions | Prix m² moyen |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 1 253 | 3 501 €/m² |
| mai 2025 | 727 | 3 555 €/m² |
| juin 2025 | 607 | 3 406 €/m² |
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