Prix immobilier à La Teste-de-Buch (33)
7 327 transactions enregistrées depuis 2020, prix médian appartement 5 163 €/m², maison 5 641 €/m². Comparez avec les prix DVF par commune en France, données open data DGFiP mises à jour semestriellement.
Carte des transactions
Chaque point représente une vente immobilière à La Teste-de-Buch, colorée selon son prix au m² par rapport à la médiane locale. Filtrez par type et période.
Évolution des prix
Médiane des prix au m² et volume de ventes par année, basée sur les mutations « Vente » enregistrées à La Teste-de-Buch.
Prix medians au m²
Mediane des prix au m² par annee (Appartement et Maison)
Types de biens
Répartition des transactions à La Teste-de-Buch.
La Teste-de-Buch dans son territoire
Comparaison des prix médians au m² avec la moyenne départementale.
Appartement €/m²
medians sur 5 ansMaison €/m²
medians sur 5 ansAutour de La Teste-de-Buch
Les principales communes du département Gironde classées par prix médian au m². Retrouvez la vue DVF complète du département.
Classement prix au m² en Gironde
Top 10 communes
Dernières ventes
Les 20 transactions les plus récentes enregistrées par la DGFiP à La Teste-de-Buch. Adresse, type de bien, surface et montant publiés en open data.
- 26 juin 202526 juin 2025Autre50 AV SAINT EXUPERY · 33260——379 k €
- 26 juin 202526 juin 2025Autre50 AV SAINT EXUPERY · 33260——379 k €
- 26 juin 202526 juin 2025Autre50 AV SAINT EXUPERY · 33260——379 k €
- 26 juin 202526 juin 2025Maison50 AV SAINT EXUPERY · 3326078 m²4379 k €4 857 €/m²
- 25 juin 202525 juin 2025Autre13 RUE DU COUTOUM · 33260——325 k €
- 25 juin 202525 juin 2025Autre13 RUE DU COUTOUM · 33260——325 k €
- 25 juin 202525 juin 2025Local industriel. commercial ou assimilé9000 AV GUSTAVE EIFFEL · 3326017 m²036 k €
- 25 juin 202525 juin 2025Autre13 RUE DU COUTOUM · 33260——325 k €
- 25 juin 202525 juin 2025Maison13 RUE DU COUTOUM · 3326065 m²3325 k €5 000 €/m²
- 25 juin 202525 juin 2025Autre13 RUE DU COUTOUM · 33260——325 k €
- 25 juin 202525 juin 2025Autre13 RUE DU COUTOUM · 33260——325 k €
- 25 juin 202525 juin 2025Local industriel. commercial ou assimilé9000 AV GUSTAVE EIFFEL · 3326012 m²036 k €
- 24 juin 202524 juin 2025Maison15 RUE JOLIOT CURIE · 3326081 m²5592 k €7 309 €/m²
- 24 juin 202524 juin 2025Dépendance15 RUE JOLIOT CURIE · 33260—0592 k €
- 24 juin 202524 juin 2025Dépendance15 RUE JOLIOT CURIE · 33260—0592 k €
- 23 juin 202523 juin 2025Maison52 AV DE LA PLAGE PYLA · 3311555 m²31,15 M €20 909 €/m²
- 20 juin 202520 juin 2025Dépendance1 ALL JEAN GIONO · 33260—0547 k €
- 20 juin 202520 juin 2025Dépendance1 ALL JEAN GIONO · 33260—0547 k €
- 20 juin 202520 juin 2025Maison1 ALL JEAN GIONO · 33260105 m²4547 k €5 211 €/m²
- 19 juin 202519 juin 2025AutreLE GRAND COURNEAU · 33260——15 k €
Dernière mutation enregistrée le 26 juin 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix médian au m² à La Teste-de-Buch ?
Le prix médian au m² à La Teste-de-Buch sur les ventes récentes est de 5 163 €/m² pour un appartement et 5 641 €/m² pour une maison. Ces chiffres sont issus des mutations de type « Vente » déclarées à la DGFiP et publiées en open data.
Combien de transactions immobilières à La Teste-de-Buch depuis 2020 ?
La Teste-de-Buch compte 7 327 transactions immobilières enregistrées depuis 2020 dans le fichier DVF de la DGFiP, dont 2 325 maisons, 983 appartements et 4 019 autres biens (dépendances, terrains, locaux professionnels).
Les prix DVF à La Teste-de-Buch sont-ils à jour ?
Les données DVF sont publiées semestriellement par la DGFiP. Prescriptio intègre les mises à jour dès leur mise à disposition sur data.gouv.fr. La dernière transaction observée à La Teste-de-Buch date du 2025-06-26.
Comment la carte est-elle construite ?
Chaque point correspond à une transaction individuelle géolocalisée dans les fichiers DVF. La couleur reflète le prix au m² par rapport aux quartiles observés à La Teste-de-Buch : plus c'est foncé, plus le prix est élevé relativement au marché local. Les filtres permettent de cibler un type de bien (maison, appartement, terrain) ou une période (12 mois, 24 mois, 5 ans).
Comment sont calculés les prix médians sur cette page ?
Le prix médian au m² est calculé avec la fonction statistique percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface habitable entre 9 et 1000 m², valeur foncière entre 1 000 € et 50 M€, prix au m² entre 500 et 50 000 €/m² pour exclure les outliers). La médiane est préférée à la moyenne car elle est moins sensible aux transactions atypiques.