Prix immobilier à Blanquefort (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Blanquefort, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 2 960 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 098 €/m² | 30 m² | +1,2 % | |
| T2 | 2 907 €/m² | 47 m² | −12,5 % | |
| T3 | 2 932 €/m² | 64 m² | −2,8 % | |
| T4 | 2 608 €/m² | 82 m² | −8,9 % | |
| T5+ | 2 090 €/m² | 102 m² | −19,7 % | |
| Maison | 3 354 €/m² | 94 m² | +1,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DU GEN | 2 760 €/m² | 23 | +3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 960. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 424 600 € | 3 860 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 122 180 € | 1 797 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 178 m² | 340 000 € | 1 910 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 754 097 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 388 000 € | 3 731 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 52 901 € | 529 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 950 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 165 000 € | 3 056 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 376 870 € | 4 096 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 31 m² | 182 760 € | 5 895 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 294 095 € | 3 268 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 222 831 € | 3 052 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 282 m² | 427 000 € | 1 514 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 160 m² | 535 060 € | 3 344 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 70 000 € | 2 121 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 322 000 € | 3 354 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 190 520 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 141 m² | 480 000 € | 3 404 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 58 | 3 056 €/m² | 3 268 €/m² |
| 2025-11 | 35 | 2 962 €/m² | 3 207 €/m² |
| 2025-10 | 612 | 3 050 €/m² | 3 144 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 2 907 €/m² | 3 164 €/m² |
| 2025-08 | 45 | 2 553 €/m² | 4 084 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 3 592 €/m² | 3 293 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 3 699 €/m² | 3 265 €/m² |
| 2025-05 | 29 | 2 296 €/m² | 3 249 €/m² |
| 2025-04 | 36 | 2 424 €/m² | 3 029 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 3 061 €/m² | 3 331 €/m² |
| 2025-02 | 55 | 3 062 €/m² | 3 273 €/m² |
| 2025-01 | 44 | 3 016 €/m² | 3 405 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Blanquefort.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Blanquefort ?
Le prix médian d'un appartement à Blanquefort s'établit à 3 210 €/m² sur 12 mois glissants, −6,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 647 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (2 760 €/m²) est le quartier le plus cher de Blanquefort.
Où investir en locatif à Blanquefort ?
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Blanquefort ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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