Prix immobilier Blanquefort (33)
Un appartement s'y vend 3 210 €/m² et une maison 3 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 960 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 056 €/m² et la maison 3 268 €/m². Chaque mois ne compte que 29 à 612 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 054 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 58 | 3 056 €/m² | 3 268 €/m² |
| novembre 2025 | 35 | 2 962 €/m² | 3 207 €/m² |
| octobre 2025 | 612 | 3 050 €/m² | 3 144 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 2 907 €/m² | 3 164 €/m² |
| août 2025 | 45 | 2 553 €/m² | 4 084 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 3 592 €/m² | 3 293 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 3 699 €/m² | 3 265 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 2 296 €/m² | 3 249 €/m² |
| avril 2025 | 36 | 2 424 €/m² | 3 029 €/m² |
| mars 2025 | 33 | 3 061 €/m² | 3 331 €/m² |
| février 2025 | 55 | 3 062 €/m² | 3 273 €/m² |
| janvier 2025 | 44 | 3 016 €/m² | 3 405 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 449 et 3 278 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 863 à 3 222 €/m², avec 27 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 359 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 654 et 6 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 3 268 €/m² | 92 m² | ↓ −9,4 % |
| T3 | 13 % | 2 996 €/m² | 64 m² | ↓ −5,7 % |
| T2 | 9 % | 3 056 €/m² | 46 m² | ↓ −5,2 % |
| T4 | 7 % | 2 760 €/m² | 80 m² | ↑ +5,3 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 742 €/m² | 33 m² | ↓ −19,8 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 221 €/m² | 96 m² | ↓ −15,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 647 €/m² en tête de page, 3 268 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DU GEN | 2 760 €/m² | 45 | ↓ −3,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 424 600 € | 3 860 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 122 180 € | 1 797 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 340 000 € | 1 910 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 388 000 € | 3 731 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 52 901 € | 529 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/12/2025 · 282 m² | 282 m² | 427 000 € | 1 514 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 294 095 € | 3 268 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 165 000 € | 3 056 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 222 831 € | 3 052 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 376 870 € | 4 096 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 182 760 € | 5 895 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 535 060 € | 3 344 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 480 000 € | 3 404 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 322 000 € | 3 354 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 054 | 3 033 €/m² |
| 2024 | 430 | 2 928 €/m² |
| 2023 | 563 | 3 153 €/m² |
| 2022 | 697 | 3 470 €/m² |
| 2021 | 598 | 3 308 €/m² |
Deux comptes de ventes. 1 054 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 477.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blanquefort ?
En médiane sur 12 mois, 3 210 €/m² pour un appartement et 3 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Blanquefort ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Blanquefort, à 3 210 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lormont est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bruges | 3 565 € | ↓ −2,5 % | 881 | 3,6 km |
| Parempuyre | 3 400 € | ↓ −0,6 % | 378 | 4,2 km |
| Le Taillan-Médoc | 3 616 € | ↑ +3,4 % | 447 | 5,5 km |
| Eysines | 3 535 € | ↓ −3,8 % | 898 | 5,6 km |
| Le Bouscat | 3 902 € | ↑ +7,0 % | 1119 | 6,3 km |
| Le Haillan | 3 641 € | ↓ −0,4 % | 531 | 8,4 km |
| Lormont | 2 644 € | ↑ +8,4 % | 548 | 8,9 km |
| Ambarès-et-Lagrave | 7 750 € | ↓ −2,1 % | 564 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blanquefort. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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