Prix immobilier Parempuyre (33)
Un appartement s'y vend 3 400 €/m² et une maison 3 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 206 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 340 €/m² et la maison 3 438 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 249 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 597 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 77 | 3 340 €/m² | 3 438 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 4 032 €/m² | 3 444 €/m² |
| octobre 2025 | 249 | 3 393 €/m² | 3 242 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 3 519 €/m² | 3 658 €/m² |
| août 2025 | 31 | 3 557 €/m² | |
| juillet 2025 | 49 | 3 193 €/m² | 3 291 €/m² |
| juin 2025 | 44 | 3 421 €/m² | 3 343 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 917 €/m² | 3 750 €/m² |
| avril 2025 | 44 | 3 276 €/m² | 3 150 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 3 502 €/m² | 3 290 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 842 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 3 269 €/m² | 3 565 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 112 et 3 569 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 337 à 3 585 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 247 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 13 063 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 3 357 €/m² | 90 m² | ↑ +6,0 % |
| T2 | 14 % | 3 429 €/m² | 40 m² | ↓ −2,5 % |
| T3 | 8 % | 3 189 €/m² | 63 m² | ↓ −2,3 % |
| Studio, T1 | 2 % | 4 032 €/m² | 45 m² | |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 128 €/m² | 93 m² | ↑ +15,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 587 813 € | 3 177 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 330 000 € | 3 113 € |
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)26/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 1 730 000 € | 6 268 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 311 900 € | 3 504 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 216 000 € | 2 805 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 91 800 € | 1 055 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 2 000 000 € | 12 903 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 362 912 € | 2 975 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 435 140 € | 3 784 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 261 400 € | 4 285 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 262 000 € | 2 594 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 597 | 3 366 €/m² |
| 2024 | 304 | 3 502 €/m² |
| 2023 | 342 | 3 592 €/m² |
| 2022 | 489 | 3 408 €/m² |
| 2021 | 450 | 3 269 €/m² |
Deux comptes de ventes. 597 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 378.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parempuyre ?
En médiane sur 12 mois, 3 400 €/m² pour un appartement et 3 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Parempuyre ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Parempuyre, à 3 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ludon-Médoc | 2 889 € | ↓ −48,1 % | 166 | 3,0 km |
| Le Pian-Médoc | 3 695 € | ↑ +3,0 % | 271 | 7,0 km |
| Bassens | 3 056 € | ↑ +5,2 % | 257 | 7,0 km |
| Le Taillan-Médoc | 3 616 € | ↑ +3,4 % | 447 | 8,8 km |
| Carbon-Blanc | 2 729 € | ↓ −0,4 % | 415 | 8,8 km |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 536 € | ↓ −2,6 % | 517 | 12,3 km |
| Le Haillan | 3 641 € | ↓ −0,4 % | 531 | 12,5 km |
| Saint-Loubès | 3 174 € | ↓ −43,7 % | 443 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Parempuyre. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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