Prix immobilier à Parempuyre (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Parempuyre, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 2 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 032 €/m² | 45 m² | — | |
| T2 | 3 523 €/m² | 44 m² | +2,1 % | |
| T3 | 3 275 €/m² | 62 m² | +2,1 % | |
| Maison | 3 438 €/m² | 90 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 185 m² | 587 813 € | 3 177 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 150 725 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 330 000 € | 3 113 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 276 m² | 1 730 000 € | 6 268 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 89 m² | 311 900 € | 3 504 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 12 284 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 77 m² | 216 000 € | 2 805 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 91 800 € | 1 055 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 155 m² | 2 000 000 € | 12 903 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 362 912 € | 2 975 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 140 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 435 140 € | 3 784 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 261 400 € | 4 285 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 101 m² | 262 000 € | 2 594 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 77 | 3 340 €/m² | 3 438 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 4 032 €/m² | 3 444 €/m² |
| 2025-10 | 249 | 3 393 €/m² | 3 242 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 3 519 €/m² | 3 658 €/m² |
| 2025-08 | 31 | — | 3 557 €/m² |
| 2025-07 | 49 | 3 193 €/m² | 3 291 €/m² |
| 2025-06 | 44 | 3 421 €/m² | 3 343 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 917 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025-04 | 44 | 3 276 €/m² | 3 150 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 3 502 €/m² | 3 290 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 842 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 3 269 €/m² | 3 565 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Parempuyre.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Parempuyre ?
Le prix médian d'un appartement à Parempuyre s'établit à 3 400 €/m² sur 12 mois glissants, +6,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 429 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Parempuyre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Parempuyre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Parempuyre ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.