Prix immobilier Carbon-Blanc (33)
Un appartement s'y vend 2 729 €/m² et une maison 3 067 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 443 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 45 882 €/m² et la maison 2 943 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 137 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 417 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 137 | 45 882 €/m² | 2 943 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 661 €/m² | 2 607 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 2 349 €/m² | 3 167 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 2 773 €/m² | 3 133 €/m² |
| août 2025 | 89 | 2 701 €/m² | 3 008 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 2 615 €/m² | 3 060 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 2 154 €/m² | 2 919 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 3 000 €/m² | 3 097 €/m² |
| avril 2025 | 35 | 2 298 €/m² | 3 021 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 058 €/m² | 4 214 €/m² |
| février 2025 | 12 | 2 417 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 069 €/m² | 2 936 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 144 et 2 893 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 555 à 6 603 €/m², avec 52 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 048 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 550 et 46 988 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 3 025 €/m² | 93 m² | ↑ +6,9 % |
| T3 | 24 % | 2 586 €/m² | 66 m² | ↓ −5,9 % |
| T4 | 10 % | 2 431 €/m² | 83 m² | ↑ +5,4 % |
| T2 | 9 % | 2 998 €/m² | 52 m² | ↓ −6,0 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 492 €/m² | 22 m² | |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 277 €/m² | 82 m² | ↑ +102,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DU MAL | 46 435 €/m² | 33 | ↑ +1979,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 303 000 € | 2 504 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 270 000 € | 2 411 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces23/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 193 400 € | 2 388 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (46 biens)22/12/2025 · 2 134 m² | 2 134 m² | 3 900 000 € | 1 828 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 321 850 € | 3 925 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 2 522 m² | 2 522 m² | 1 225 000 € | |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 166 800 € | 2 383 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 343 000 € | 5 044 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 177 711 € | 2 167 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 239 445 € | 3 280 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 281 500 € | 2 606 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 377 600 € | 2 659 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 146 767 € | 2 995 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 239 950 € | 2 727 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 212 000 € | 1 277 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 202 000 € | 1 924 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 417 | 2 516 €/m² |
| 2024 | 143 | 2 776 €/m² |
| 2023 | 203 | 2 991 €/m² |
| 2022 | 286 | 2 702 €/m² |
| 2021 | 302 | 2 398 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carbon-Blanc ?
En médiane sur 12 mois, 2 729 €/m² pour un appartement et 3 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carbon-Blanc ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Carbon-Blanc, à 2 729 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Eulalie | 3 212 € | ↑ +2,7 % | 127 | 1,6 km |
| Bassens | 3 056 € | ↑ +5,2 % | 257 | 2,1 km |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 155 € | ↑ +3,7 % | 334 | 4,9 km |
| Saint-Loubès | 3 174 € | ↓ −43,7 % | 443 | 6,3 km |
| Tresses | 3 842 € | ↑ +365,0 % | 128 | 6,6 km |
| Parempuyre | 3 400 € | ↓ −0,6 % | 378 | 8,8 km |
| Saint-Sulpice-et-Cameyrac | 2 971 € | 246 | 9,5 km | |
| Carignan-de-Bordeaux | 3 772 € | ↑ +59,5 % | 116 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carbon-Blanc. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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