Prix immobilier à Sainte-Eulalie (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Eulalie, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 791 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 734 €/m² | 47 m² | +4,9 % | |
| Maison | 2 684 €/m² | 104 m² | −10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 791. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 232 m² | 395 000 € | 1 703 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 290 m² | 275 000 € | 948 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 418 m² | 449 000 € | 1 074 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 286 m² | 383 782 € | 1 342 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 550 m² | 550 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 283 000 € | 3 076 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 184 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 396 600 € | 2 793 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 172 000 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 139 000 € | 2 957 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 265 000 € | 2 454 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 312 876 € | 3 555 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 3 405 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 2 511 €/m² | 2 416 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 2 957 €/m² | 2 706 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 454 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 693 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 3 214 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 3 186 €/m² |
| 2025-04 | 36 | 2 660 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 566 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 542 €/m² |
| 2024-12 | 12 | 2 629 €/m² | 2 874 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sainte-Eulalie.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Eulalie ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Eulalie s'établit à 3 212 €/m² sur 12 mois glissants, +4,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 085 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Eulalie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Eulalie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Eulalie ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.