Prix immobilier Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)
Un appartement s'y vend 2 971 €/m² et une maison 2 934 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 621 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 346 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 254 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 48 | 3 346 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | ||
| octobre 2025 | 19 | 3 258 €/m² | |
| septembre 2025 | 37 | 3 376 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 2 430 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 946 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 524 €/m² | 1 386 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 2 936 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 2 489 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 504 €/m² | |
| février 2025 | 32 | 2 646 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 829 €/m² | 2 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 600 et 2 753 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 530 à 2 563 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 524 et 2 829 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 857 €/m² | 102 m² | ↓ −2,1 % |
| T2 | 4 % | 2 677 €/m² | 42 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 301 100 € | 3 346 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 312 770 € | 3 224 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)17/12/2025 · 1 600 m² | 1 600 m² | 45 200 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)17/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 655 000 € | 3 275 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (20 biens)10/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 530 000 € | 3 011 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 360 000 € | 2 857 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)01/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 355 000 € | 1 830 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 376 500 € | 1 569 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 156 800 € | 3 564 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 483 700 € | 3 779 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 254 | 2 676 €/m² |
| 2024 | 250 | |
| 2023 | 247 | 2 822 €/m² |
| 2022 | 430 | 2 970 €/m² |
| 2021 | 309 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
En médiane sur 12 mois, 2 971 €/m² pour un appartement et 2 934 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à 2 971 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vayres est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Izon | 6 498 € | ↓ −79,9 % | 250 | 2,4 km |
| Beychac-et-Caillau | 10 508 € | 79 | 3,9 km | |
| Montussan | 3 065 € | ↑ +3,2 % | 197 | 4,5 km |
| Vayres | 2 297 € | ↓ −5,3 % | 188 | 4,6 km |
| Sallebœuf | 4 210 € | ↑ +10,5 % | 244 | 7,1 km |
| Pompignac | 3 222 € | ↑ +19,1 % | 141 | 7,3 km |
| Yvrac | 3 046 € | ↑ +18,0 % | 117 | 7,6 km |
| Sainte-Eulalie | 3 212 € | ↑ +2,7 % | 127 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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