Prix immobilier à La Lande-de-Fronsac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Lande-de-Fronsac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 642 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 721 €/m² | 41 m² | −8,3 % | |
| Maison | 2 333 €/m² | 110 m² | −6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 642. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 125 m² | 256 200 € | 2 050 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 259 348 € | 2 092 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 241 900 € | 2 601 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 281 500 € | 2 346 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 168 m² | 187 200 € | 1 114 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 117 000 € | 3 000 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 189 500 € | 2 527 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 99 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 160 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 134 m² | 400 000 € | 2 985 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 254 m² | 358 020 € | 1 410 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 234 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 252 m² | 200 000 € | 794 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 151 200 € | 2 607 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 337 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 3 000 €/m² | 2 229 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 2 442 €/m² | 2 175 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 985 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 2 607 €/m² | 2 576 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 3 026 €/m² | 2 034 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 2 048 €/m² | 2 550 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 2 905 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 248 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 566 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 725 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 477 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Lande-de-Fronsac ?
Le prix médian d'un appartement à La Lande-de-Fronsac s'établit à 2 494 €/m² sur 12 mois glissants, −1,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 412 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Lande-de-Fronsac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Lande-de-Fronsac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Lande-de-Fronsac ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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