Prix immobilier La Lande-de-Fronsac (33)
Un appartement s'y vend 2 494 €/m² et une maison 2 412 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 642 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 337 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 337 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 3 000 €/m² | 2 229 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 442 €/m² | 2 175 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 2 985 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 2 607 €/m² | 2 576 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 3 026 €/m² | 2 034 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 2 048 €/m² | 2 550 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 2 905 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 248 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 566 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 725 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 477 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 442 et 3 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 507 à 2 610 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 103 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 048 et 3 026 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 451 €/m² | 100 m² | stable |
| T2 | 6 % | 3 000 €/m² | 39 m² | ↑ +9,6 % |
| T3 | 2 % | 2 607 €/m² | 58 m² | |
| T5+ | 2 % | 2 048 €/m² | 126 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 256 200 € | 2 050 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 259 348 € | 2 092 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 241 900 € | 2 601 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 281 500 € | 2 346 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)25/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 187 200 € | 1 114 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 117 000 € | 3 000 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 189 500 € | 2 527 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 105 000 € | 2 442 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 400 000 € | 2 985 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)27/08/2025 · 254 m² | 254 m² | 358 020 € | 1 410 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/08/2025 · 252 m² | 252 m² | 200 000 € | 794 € |
| 12/08/2025 | Maison, 6 pièces12/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 151 200 € | 2 607 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | 2 607 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 112 | 2 735 €/m² |
| 2023 | 135 | 2 397 €/m² |
| 2022 | 117 | 2 943 €/m² |
| 2021 | 119 | 2 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Lande-de-Fronsac ?
En médiane sur 12 mois, 2 494 €/m² pour un appartement et 2 412 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Lande-de-Fronsac ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Lande-de-Fronsac, à 2 494 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 2 323 € | ↑ +18,5 % | 82 | 3,8 km |
| Val de Virvée | 2 166 € | ↓ −6,6 % | 170 | 4,1 km |
| Cubzac-les-Ponts | 2 260 € | ↑ +346,4 % | 160 | 5,3 km |
| Gauriaguet | 2 000 € | 121 | 6,7 km | |
| Saint-Gervais | 2 189 € | ↑ +1,3 % | 104 | 7,7 km |
| Galgon | 2 030 € | ↑ +0,6 % | 154 | 8,0 km |
| Peujard | 4 168 € | 87 | 8,0 km | |
| Saint-Ciers-d'Abzac | 2 061 € | 68 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Lande-de-Fronsac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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