Prix immobilier Gauriaguet (33)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 582 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 524 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 780 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 7 | 2 786 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | ||
| juin 2025 | 7 | 839 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 2 879 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 24 | 2 000 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 522 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 421 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 2 786 €/m² | 95 m² | ↑ +9,3 % |
| Studio, T1 | 23 % | 2 000 €/m² | 30 m² | |
| T5+ | 23 % | 140 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 582 €/m² en tête de page, 2 786 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 233 000 € | 1 371 € |
| 03/09/2025 | Maison, 9 pièces03/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 77 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 245 150 € | 1 393 € |
| 16/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 320 000 € | 2 000 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)30/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 13 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 128 | 2 000 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 143 | |
| 2023 | 70 | |
| 2022 | 102 | |
| 2021 | 101 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gauriaguet ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 582 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gauriaguet ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Gauriaguet, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marsas | 2 755 € | 63 | 2,5 km | |
| Peujard | 4 168 € | 87 | 2,9 km | |
| Cubnezais | 1 311 € | 103 | 3,9 km | |
| Marcenais | 4 640 € | ↓ −25,3 % | 61 | 4,6 km |
| Saint-Laurent-d'Arce | 2 062 € | ↑ +85,5 % | 98 | 5,8 km |
| Cavignac | 1 970 € | ↑ +7,5 % | 149 | 6,1 km |
| Saint-Gervais | 2 189 € | ↑ +1,3 % | 104 | 6,5 km |
| Périssac | 3 857 € | 48 | 6,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gauriaguet. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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