Prix immobilier à Gauriaguet (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gauriaguet, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 524 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 30 m² | — | |
| T5+ | — | 140 m² | — | |
| Maison | 2 786 €/m² | 92 m² | +4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 524. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 96 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 45 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 233 000 € | 1 371 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 71 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 522 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 608 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 9 p. | 230 m² | 77 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 245 150 € | 1 393 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 16/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 160 m² | 320 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 2 014 398 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 170 m² | 13 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 225 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 780 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 2 786 €/m² |
| 2025-07 | 31 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 839 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 879 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 24 | 2 000 €/m² | — |
| 2025-02 | 9 | — | 2 522 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 421 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gauriaguet ?
Le prix médian d'un appartement à Gauriaguet s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 582 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gauriaguet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gauriaguet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gauriaguet ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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