Prix immobilier Cubnezais (33)
Un appartement s'y vend 1 311 €/m² et une maison 2 341 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 522 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 029 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 029 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 444 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 839 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 310 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 379 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 260 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 809 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 2 142 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 854 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 278 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 011 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 673 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 260 €/m² | 116 m² | ↓ −7,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 160 000 € | 988 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 154 100 € | 1 041 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 276 775 € | 2 713 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 255 000 € | 2 965 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (16 biens)23/09/2025 · 435 m² | 435 m² | 335 000 € | 770 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/08/2025 · 135 m² | 135 m² | 137 700 € | 1 020 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 205 000 € | 1 737 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 195 000 € | 1 500 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces07/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 248 550 € | 2 260 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/06/2025 · 145 m² | 145 m² | 297 300 € | 2 050 € |
| 04/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/06/2025 · 286 m² | 286 m² | 401 700 € | 1 405 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 111 | |
| 2024févr. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 76 | |
| 2022févr. à déc. | 118 | |
| 2021 | 136 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cubnezais ?
En médiane sur 12 mois, 1 311 €/m² pour un appartement et 2 341 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cubnezais ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cubnezais, à 1 311 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cézac | 1 993 € | 102 | 1,4 km | |
| Peujard | 4 168 € | 87 | 3,1 km | |
| Marsas | 2 755 € | 63 | 3,6 km | |
| Gauriaguet | 2 000 € | 121 | 3,9 km | |
| Cavignac | 1 970 € | ↑ +7,5 % | 149 | 4,2 km |
| Saint-Laurent-d'Arce | 2 062 € | ↑ +85,5 % | 98 | 5,1 km |
| Saint-Mariens | 1 511 € | 79 | 5,4 km | |
| Pugnac | 3 140 € | 150 | 6,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cubnezais. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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