Prix immobilier Saint-Laurent-d'Arce (33)
Un appartement s'y vend 2 062 €/m² et une maison 2 451 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 502 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 706 €/m² et la maison 2 528 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 5 706 €/m² | 2 528 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 695 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 10 | 2 366 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 062 €/m² | 1 791 €/m² |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 8 | 750 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 274 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 738 €/m² | |
| janvier 2025 | 49 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 973 et 4 795 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 026 à 2 412 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 386 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 063 et 5 706 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 274 €/m² | 102 m² | ↓ −11,1 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 062 €/m² | 80 m² | ↑ +1,9 % |
| T4 | 4 % | 5 706 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 451 €/m² en tête de page, 2 274 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 227 500 € | 2 556 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 311 000 € | 1 264 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 156 850 € | 2 413 € |
| 08/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)08/12/2025 · 375 m² | 375 m² | 570 620 € | 1 522 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)05/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 247 300 € | 1 455 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces24/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 35 000 € | 614 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 236 000 € | 2 776 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)24/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 210 600 € | 1 183 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 305 000 € | 2 652 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 194 m² | 194 m² | 161 200 € | 831 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 147 | 3 884 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | 2 093 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 83 | 1 553 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 119 | |
| 2021 | 109 |
Deux comptes de ventes. 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Arce ?
En médiane sur 12 mois, 2 062 €/m² pour un appartement et 2 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-d'Arce ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Laurent-d'Arce, à 2 062 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peujard | 4 168 € | 87 | 2,9 km | |
| Prignac-et-Marcamps | 3 574 € | ↓ −56,7 % | 66 | 3,0 km |
| Saint-Gervais | 2 189 € | ↑ +1,3 % | 104 | 3,0 km |
| Tauriac | 2 495 € | 69 | 3,1 km | |
| Cubnezais | 1 311 € | 103 | 5,1 km | |
| Gauriaguet | 2 000 € | 121 | 5,8 km | |
| Bourg | 2 778 € | ↓ −47,0 % | 91 | 6,3 km |
| Marsas | 2 755 € | 63 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-d'Arce. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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