Prix immobilier à Saint-Laurent-d'Arce (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent-d'Arce, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 502 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 5 706 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 2 528 €/m² | 85 m² | +11,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 502. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 227 500 € | 2 556 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 246 m² | 311 000 € | 1 264 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 156 850 € | 2 413 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 375 m² | 570 620 € | 1 522 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 170 m² | 247 300 € | 1 455 €/m² |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 174 750 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 500 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 35 000 € | 614 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 236 000 € | 2 776 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 27/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 178 m² | 210 600 € | 1 183 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 305 000 € | 2 652 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 207 500 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 194 m² | 161 200 € | 831 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 5 706 €/m² | 2 528 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 695 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 2 366 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 062 €/m² | 1 791 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 750 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 274 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 738 €/m² |
| 2025-01 | 49 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent-d'Arce ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-d'Arce s'établit à 2 062 €/m² sur 12 mois glissants, +176,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 451 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent-d'Arce ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent-d'Arce ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-d'Arce ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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