Prix immobilier Saint-Romain-la-Virvée (33)
Un appartement s'y vend 1 175 €/m² et une maison 2 608 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 306 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 175 €/m² et la maison 1 998 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 175 €/m² | 1 998 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 19 | 2 663 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 616 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 600 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 356 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 387 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 223 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 608 €/m² | 112 m² | ↑ +11,9 % |
| T5+ | 5 % | 1 175 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)23/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 117 500 € | 827 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 351 620 € | 1 998 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 65 000 € | 739 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)23/10/2025 · 344 m² | 344 m² | 540 000 € | 1 570 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 258 350 € | 1 332 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 377 100 € | 2 192 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 274 650 € | 1 308 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 390 000 € | 2 600 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 250 700 € | 2 667 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 353 413 € | 2 356 € |
| 10/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 111 000 € | 1 099 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)20/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 190 000 € | 1 056 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces12/06/2025 · 119 m² | 119 m² | 284 000 € | 2 387 € |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/03/2025 · 211 m² | 211 m² | 200 000 € | 948 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | 1 175 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 42 | |
| 2023févr. à déc. | 77 | |
| 2022janv. à nov. | 46 | |
| 2021janv. à nov. | 74 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-la-Virvée ?
En médiane sur 12 mois, 1 175 €/m² pour un appartement et 2 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-la-Virvée ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Romain-la-Virvée, à 1 175 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cadillac-en-Fronsadais | 2 851 € | 42 | 3,5 km | |
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 2 323 € | ↑ +18,5 % | 82 | 4,7 km |
| Saint-Vincent-de-Paul | 3 826 € | ↓ −62,0 % | 90 | 5,1 km |
| Vérac | 3 949 € | 38 | 7,3 km | |
| Villegouge | 1 321 € | 102 | 8,3 km | |
| Saint-Michel-de-Fronsac | 11 029 € | 13 | 10,1 km | |
| Périssac | 3 857 € | 48 | 10,9 km | |
| Marsas | 2 755 € | 63 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romain-la-Virvée. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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