Prix immobilier à Saint-Romain-la-Virvée (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Romain-la-Virvée, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 306 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 1 175 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 2 616 €/m² | 128 m² | +33,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 306. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 142 m² | 117 500 € | 827 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 176 m² | 351 620 € | 1 998 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 344 m² | 540 000 € | 1 570 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 194 m² | 258 350 € | 1 332 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 172 m² | 377 100 € | 2 192 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 210 m² | 274 650 € | 1 308 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 150 m² | 390 000 € | 2 600 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 94 m² | 250 700 € | 2 667 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 150 m² | 353 413 € | 2 356 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 101 m² | 111 000 € | 1 099 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 119 m² | 284 000 € | 2 387 €/m² |
| 06/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 211 m² | 200 000 € | 948 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 09/01/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 175 €/m² | 1 998 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 19 | — | 2 663 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 616 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 356 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 387 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 223 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Romain-la-Virvée ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Romain-la-Virvée s'établit à 1 175 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 608 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Romain-la-Virvée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Romain-la-Virvée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-la-Virvée ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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