Prix immobilier Cadillac-en-Fronsadais (33)
Un appartement s'y vend 2 851 €/m² et une maison 2 426 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 423 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 457 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 360 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 860 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 14 | 1 811 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 981 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 949 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 159 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 900 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 267 €/m² | 95 m² | ↑ +19,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 426 €/m² en tête de page, 2 267 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 193 450 € | 2 174 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 87 418 € | 728 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 295 000 € | 1 180 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces30/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 202 830 € | 2 898 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 242 700 € | 2 822 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 75 000 € | 605 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)09/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 172 000 € | 905 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 07/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/04/2025 · 161 m² | 161 m² | 318 900 € | 1 981 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/03/2025 · 102 m² | 102 m² | 300 800 € | 2 949 € |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/02/2025 · 63 m² | 63 m² | 199 000 € | 3 159 € |
| 10/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/01/2025 · 132 m² | 132 m² | 60 000 € | |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2024 · 180 m² | 180 m² | 171 000 € | 950 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à nov. | 42 | |
| 2023janv. à oct. | 79 | |
| 2022janv. à déc. | 85 | |
| 2021janv. à déc. | 131 | 2 851 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cadillac-en-Fronsadais ?
En médiane sur 12 mois, 2 851 €/m² pour un appartement et 2 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cadillac-en-Fronsadais ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cadillac-en-Fronsadais, à 2 851 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 2 323 € | ↑ +18,5 % | 82 | 1,4 km |
| Saint-Romain-la-Virvée | 1 175 € | 69 | 3,5 km | |
| Vérac | 3 949 € | 38 | 4,6 km | |
| Villegouge | 1 321 € | 102 | 4,9 km | |
| Périssac | 3 857 € | 48 | 8,6 km | |
| Saint-Vincent-de-Paul | 3 826 € | ↓ −62,0 % | 90 | 8,6 km |
| Fronsac | 2 222 € | 61 | 8,8 km | |
| Gauriaguet | 2 000 € | 121 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cadillac-en-Fronsadais. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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