Prix immobilier à Saint-Ciers-d'Abzac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Ciers-d'Abzac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 596 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 919 €/m² | 106 m² | +12,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 596. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 188 100 € | 960 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 15 p. (8 biens) | 1 100 m² | 636 700 € | 579 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 212 m² | 200 000 € | 943 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 9 500 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 238 m² | 325 000 € | 1 366 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 160 m² | 240 350 € | 1 502 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 219 000 € | 1 672 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 292 022 € | 5 215 €/m² |
| 03/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 285 000 € | 2 879 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 0 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 60 000 € | 606 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 120 000 € | 952 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 919 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 2 731 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 672 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 5 215 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 879 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 779 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 112 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 445 €/m² |
| 2024-11 | 17 | — | 907 €/m² |
| 2024-09 | 16 | — | 1 832 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Ciers-d'Abzac ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Ciers-d'Abzac s'établit à 2 061 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 842 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Ciers-d'Abzac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Ciers-d'Abzac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ciers-d'Abzac ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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