Prix immobilier à Cavignac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cavignac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 864 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 900 €/m² | 45 m² | −3,5 % | |
| T3 | 4 545 €/m² | 64 m² | +137,3 % | |
| T4 | 4 110 €/m² | 73 m² | — | |
| Maison | 2 449 €/m² | 105 m² | +8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 864. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 247 200 € | 1 177 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 95 000 € | 2 209 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 183 m² | 215 000 € | 1 175 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 131 000 € | 1 899 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 227 675 € | 2 647 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 108 000 € | 1 149 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (24 biens) | 840 m² | 300 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 99 m² | 153 000 € | 1 545 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 205 878 € | 2 238 €/m² |
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 70 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 937 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 82 400 € | 1 753 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 € | — |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 88 000 € | 2 047 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 81 500 € | 1 734 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 209 €/m² | 2 197 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 1 899 €/m² | 1 895 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 4 138 €/m² | 2 238 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 1 753 €/m² | — |
| 2025-08 | 16 | 1 917 €/m² | 4 680 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 873 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 1 982 €/m² | 2 151 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 940 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 1 871 €/m² | — |
| 2025-03 | 8 | 2 008 €/m² | — |
| 2025-02 | 20 | 1 884 €/m² | 1 019 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 1 984 €/m² | 1 988 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cavignac ?
Le prix médian d'un appartement à Cavignac s'établit à 1 970 €/m² sur 12 mois glissants, +108,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 095 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cavignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cavignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cavignac ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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