Prix immobilier Saint-Mariens (33)
Un appartement s'y vend 1 511 €/m² et une maison 2 107 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 751 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 345 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 2 345 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 562 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 177 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 458 €/m² | 1 980 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 853 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 466 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 970 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 090 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 763 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 467 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 759 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 945 €/m² | 92 m² | ↓ −7,0 % |
| T4 | 5 % | 2 458 €/m² | 68 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 107 €/m² en tête de page, 1 945 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 258 000 € | 2 345 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 50 000 € | |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial30/07/2025 · 602 m² | 602 m² | 400 000 € | 664 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/07/2025 · 129 m² | 129 m² | 195 900 € | 1 519 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces28/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 212 000 € | 1 843 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)25/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 167 150 € | 2 458 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces11/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 194 000 € | 1 980 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/05/2025 · 176 m² | 176 m² | 75 101 € | |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 87 | 2 458 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 153 | |
| 2023janv. à déc. | 79 | 1 276 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 234 | 1 747 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 183 | 1 395 €/m² |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mariens ?
En médiane sur 12 mois, 1 511 €/m² pour un appartement et 2 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Mariens ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Mariens, à 1 511 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cubnezais est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cavignac | 1 970 € | ↑ +7,5 % | 149 | 3,7 km |
| Cubnezais | 1 311 € | 103 | 5,4 km | |
| Marsas | 2 755 € | 63 | 7,1 km | |
| Saint-Christoly-de-Blaye | 2 041 € | ↓ −17,9 % | 142 | 7,5 km |
| Pugnac | 3 140 € | 150 | 8,4 km | |
| Marcenais | 4 640 € | ↓ −25,3 % | 61 | 8,5 km |
| Peujard | 4 168 € | 87 | 8,6 km | |
| Gauriaguet | 2 000 € | 121 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mariens. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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