Prix immobilier à Saint-Mariens (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Mariens, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 751 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 177 €/m² | 89 m² | +12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 751. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 258 000 € | 2 345 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 820 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 50 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 602 m² | 400 000 € | 664 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 129 m² | 195 900 € | 1 519 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 212 000 € | 1 843 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 380 € | — |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 68 m² | 167 150 € | 2 458 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 194 000 € | 1 980 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 5 900 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 500 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 75 101 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 235 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | 2 345 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 562 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 177 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 2 458 €/m² | 1 980 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 853 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 466 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 090 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 763 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 467 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 1 759 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Mariens ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Mariens s'établit à 1 511 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 107 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Mariens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Mariens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Mariens ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Mariens ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.