Prix immobilier Saint-Christoly-de-Blaye (33)
Un appartement s'y vend 2 041 €/m² et une maison 1 882 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 953 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 909 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 909 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 962 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | ||
| août 2025 | 18 | 1 827 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 803 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 549 €/m² | 2 182 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 775 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 320 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 1 651 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 1 566 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 183 €/m² | |
| décembre 2024 | 31 | 2 160 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 746 et 1 582 €/m². La tranche la plus fréquente va de 592 à 869 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 277 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 568 et 3 341 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 619 €/m² | 99 m² | ↓ −23,2 % |
| T3 | 10 % | 775 €/m² | 86 m² | ↓ −22,6 % |
| T4 | 2 % | 3 340 €/m² | 100 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 758 €/m² | 190 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 882 €/m² en tête de page, 1 619 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 115 500 € | 1 313 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 191 850 € | 2 041 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 210 000 € | 955 € |
| 31/10/2025 | Maison, 1 pièce31/10/2025 · 26 m² | 26 m² | 25 000 € | 962 € |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial09/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 130 000 € | 1 250 € |
| 29/08/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)29/08/2025 · 300 m² | 300 m² | 309 500 € | 1 032 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 329 390 € | 3 660 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/08/2025 · 320 m² | 320 m² | 165 000 € | 516 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 183 000 € | 1 591 € |
| 11/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/07/2025 · 34 m² | 34 m² | 60 000 € | 1 765 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)11/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 239 500 € | 2 177 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 150 | 1 662 €/m² |
| 2024 | 120 | 1 149 €/m² |
| 2023 | 215 | 778 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 186 | 7 179 €/m² |
| 2021 | 207 | 2 552 €/m² |
Deux comptes de ventes. 181 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 142.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christoly-de-Blaye ?
En médiane sur 12 mois, 2 041 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christoly-de-Blaye ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Christoly-de-Blaye, à 2 041 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Yzan-de-Soudiac | 1 802 € | ↑ +9,8 % | 134 | 7,2 km |
| Berson | 2 523 € | 130 | 7,3 km | |
| Cartelègue | 1 594 € | ↓ −8,7 % | 145 | 7,4 km |
| Saint-Paul | 3 708 € | 112 | 7,5 km | |
| Saint-Mariens | 1 511 € | 79 | 7,5 km | |
| Pugnac | 3 140 € | 150 | 7,5 km | |
| Reignac | 5 833 € | 113 | 9,0 km | |
| Cézac | 1 993 € | 102 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christoly-de-Blaye. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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