Prix immobilier Saint-Paul (33)
Un appartement s'y vend 3 708 €/m² et une maison 1 809 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 010 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 157 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 171 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 157 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 72 | 1 490 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 17 | 1 980 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 4 485 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 419 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | ||
| novembre 2024 | 9 | 1 344 €/m² | |
| octobre 2024 | 16 | 1 731 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | 2 082 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 980 €/m² | 93 m² | ↑ +28,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 809 €/m² en tête de page, 1 980 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 220 000 € | 2 136 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 176 500 € | 2 179 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 155 000 € | 745 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 97 000 € | 1 078 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)24/07/2025 · 202 m² | 202 m² | 200 000 € | 990 € |
| 01/07/2025 | Maison01/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 78 182 € | 1 629 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)13/05/2025 · 210 m² | 210 m² | 403 630 € | 1 922 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces14/02/2025 · 93 m² | 93 m² | 224 930 € | 2 419 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 120 | |
| 2024févr. à déc. | 111 | |
| 2023févr. à déc. | 312 | |
| 2022 | 223 | 3 708 €/m² |
| 2021 | 146 |
Deux comptes de ventes. 171 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?
En médiane sur 12 mois, 3 708 €/m² pour un appartement et 1 809 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Paul, à 3 708 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 2,7 km |
| Cars | 4 375 € | 158 | 3,2 km | |
| Saint-Martin-Lacaussade | 1 519 € | ↓ −11,7 % | 53 | 4,0 km |
| Campugnan | 1 115 € | 28 | 4,4 km | |
| Cartelègue | 1 594 € | ↓ −8,7 % | 145 | 4,4 km |
| Eyrans | 9 222 € | 51 | 5,4 km | |
| Teuillac | 1 634 € | 71 | 6,4 km | |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 1 948 € | 71 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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