Prix immobilier à Saint-Paul (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 010 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 490 €/m² | 103 m² | −13,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 010. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 24 345 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 176 500 € | 2 179 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 208 m² | 155 000 € | 745 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 97 000 € | 1 078 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (41 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 600 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 400 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 8 750 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 218 500 € | — |
| 23/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 202 m² | 200 000 € | 990 €/m² |
| 12/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 0 p. | 48 m² | 78 182 € | 1 629 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 210 m² | 403 630 € | 1 922 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 224 930 € | 2 419 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (12 biens) | — | 1 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 157 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 72 | — | 1 490 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 17 | — | 1 980 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 4 485 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 419 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 1 344 €/m² |
| 2024-10 | 16 | — | 1 731 €/m² |
| 2024-09 | 14 | — | 2 082 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul s'établit à 3 708 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 809 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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