Prix immobilier Saint-Julien-Beychevelle (33)
Un appartement s'y vend 2 407 €/m² et une maison 1 619 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 429 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 604 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 765 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 801 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 526 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 301 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 840 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | 2 222 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 455 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 531 €/m² | 94 m² | ↑ +5,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 619 €/m² en tête de page, 1 531 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)18/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 118 000 € | 1 124 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 189 100 € | 1 801 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 175 000 € | 1 522 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces26/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 98 850 € | 1 301 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/01/2025 · 94 m² | 94 m² | 173 000 € | 1 840 € |
| 20/09/2024 | Appartement, 1 pièce20/09/2024 · 27 m² | 27 m² | 60 000 € | 2 222 € |
| 18/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2024 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 14/06/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/06/2024 · 120 m² | 120 m² | 353 500 € | 2 946 € |
| 04/03/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/03/2024 · 54 m² | 54 m² | 69 000 € | 1 278 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024janv. à déc. | 15 | 2 222 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 63 | |
| 2022févr. à déc. | 17 | |
| 2021janv. à oct. | 26 | 2 407 €/m² |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Beychevelle ?
En médiane sur 12 mois, 2 407 €/m² pour un appartement et 1 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-Beychevelle ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Julien-Beychevelle, à 2 407 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 8,9 km |
| Arcins | 11 050 € | 44 | 9,7 km | |
| Eyrans | 9 222 € | 51 | 10,8 km | |
| Villeneuve | 1 095 € | 113 | 11,8 km | |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 1 948 € | 71 | 13,4 km | |
| Gauriac | 7 500 € | 64 | 14,1 km | |
| Campugnan | 1 115 € | 28 | 14,2 km | |
| Saint-Trojan | 1 663 € | 29 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-Beychevelle. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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