Prix immobilier à Saint-Julien-Beychevelle (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-Beychevelle, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 183 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 648 €/m² | 94 m² | +8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 183. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 105 m² | 118 000 € | 1 124 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 8 582 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 105 m² | 189 100 € | 1 801 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 98 850 € | 1 301 €/m² |
| 13/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 90 000 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 173 000 € | 1 840 €/m² |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 12 200 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 20/09/2024 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 604 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 801 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 301 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 840 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | 2 222 €/m² | — |
| 2024-07 | 3 | — | 1 455 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-Beychevelle ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-Beychevelle s'établit à 2 407 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 619 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-Beychevelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-Beychevelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-Beychevelle ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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