Prix immobilier Villeneuve (33)
Un appartement s'y vend 1 095 €/m² et une maison 1 789 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 229 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 789 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 789 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 680 €/m² | |
| juin 2025 | 36 | 1 500 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 28 | 1 632 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 260 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 543 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 2 439 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 500 €/m² | 96 m² | ↓ −4,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 789 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (27 biens)15/12/2025 · 209 m² | 209 m² | 374 000 € | 1 789 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 12 000 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 224 340 € | 2 840 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 214 270 € | 2 521 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (27 biens)26/06/2025 · 209 m² | 209 m² | 350 000 € | 1 675 € |
| 16/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 291 700 € | 1 326 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces29/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 15/04/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)15/04/2025 · 575 m² | 575 m² | 215 000 € | |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)23/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 129 000 € | 1 229 € |
| 17/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/01/2025 · 192 m² | 192 m² | 121 000 € | 630 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 114 | |
| 2024janv. à oct. | 20 | |
| 2023janv. à déc. | 24 | |
| 2022janv. à nov. | 40 | |
| 2021janv. à déc. | 31 | 1 095 €/m² |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve ?
En médiane sur 12 mois, 1 095 €/m² pour un appartement et 1 789 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Villeneuve, à 1 095 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Trojan | 1 663 € | 29 | 5,0 km | |
| Arcins | 11 050 € | 44 | 5,2 km | |
| Saint-Julien-Beychevelle | 2 407 € | 26 | 11,8 km | |
| Campugnan | 1 115 € | 28 | 13,1 km | |
| Saugon | 1 944 € | 94 | 16,2 km | |
| Lapouyade | 1 480 € | 65 | 28,1 km | |
| Saint-Michel-de-Fronsac | 11 029 € | 13 | 31,9 km | |
| Saint-Martin-de-Laye | 2 076 € | 57 | 32,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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