Prix immobilier à Villeneuve (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 789 €/m² | 132 m² | +34,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (27 biens) | 209 m² | 374 000 € | 1 789 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 12 000 € | — |
| 05/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 95 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 224 340 € | 2 840 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 214 270 € | 2 521 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (27 biens) | 209 m² | 350 000 € | 1 675 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 220 m² | 291 700 € | 1 326 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 32 213 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 861 € | — |
| 15/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 575 m² | 215 000 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 105 m² | 129 000 € | 1 229 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 192 m² | 121 000 € | 630 €/m² |
| 16/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 745 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 2 680 €/m² |
| 2025-06 | 36 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 28 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 260 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 1 543 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | 2 439 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve s'établit à 1 095 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 789 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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