Prix immobilier Couquèques (33)
Un appartement s'y vend 3 810 €/m² et une maison 1 772 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 177 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 091 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 091 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 954 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 057 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 586 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 478 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 7 | 1 515 €/m² | |
| juin 2024 | 34 | ||
| mai 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 2 | 985 €/m² | |
| juin 2023 | 2 | 1 220 €/m² | |
| mai 2023 | 6 | 2 086 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 586 €/m² | 96 m² | ↑ +4,7 % |
| T4 | 11 % | 1 478 €/m² | 115 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 772 €/m² en tête de page, 1 586 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 144 000 € | 545 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 83 000 € | 954 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 139 900 € | 686 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 164 900 € | 793 € |
| 19/02/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/02/2025 · 115 m² | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 02/07/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)02/07/2024 · 97 m² | 97 m² | 147 000 € | 1 515 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 16 | 1 478 €/m² |
| 2024mai à août | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 29 | 2 174 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 59 | 5 265 €/m² |
| 2021juin à déc. | 23 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couquèques ?
En médiane sur 12 mois, 3 810 €/m² pour un appartement et 1 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Couquèques ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 90 km
Couquèques, à 3 810 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Trojan | 1 663 € | 29 | 35,4 km | |
| Saint-Sauveur-de-Puynormand | 1 632 € | 23 | 74,8 km | |
| Saint-Genès-de-Lombaud | 5 298 € | 53 | 75,2 km | |
| Saint-Philippe-d'Aiguille | 2 463 € | 17 | 79,2 km | |
| Francs | 2 507 € | 15 | 79,8 km | |
| Les Salles-de-Castillon | 2 391 € | 33 | 82,4 km | |
| Villenave-de-Rions | 2 500 € | ↑ +260,0 % | 14 | 83,0 km |
| Saint-Vincent-de-Pertignas | 8 529 € | 32 | 83,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couquèques. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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