Prix immobilier à Couquèques (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Couquèques, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 177 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 574 €/m² | 78 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 177. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 264 m² | 144 000 € | 545 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 83 000 € | 954 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 204 m² | 139 900 € | 686 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 164 900 € | 793 €/m² |
| 19/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 115 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² |
| 26/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 091 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 954 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 057 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-02 | 2 | 1 478 €/m² | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 1 515 €/m² |
| 2024-06 | 34 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | 985 €/m² |
| 2023-06 | 2 | — | 1 220 €/m² |
| 2023-05 | 6 | — | 2 086 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Couquèques ?
Le prix médian d'un appartement à Couquèques s'établit à 3 810 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 772 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Couquèques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Couquèques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Couquèques ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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