Prix immobilier Bellebat (33)
Un appartement s'y vend 1 730 €/m² et une maison 2 227 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 174 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | 1 500 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 227 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 2 971 €/m² | |
| juillet 2024 | 13 | ||
| mars 2024 | 8 | 3 283 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | ||
| octobre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 500 €/m² | 80 m² | ↓ −49,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 227 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 14/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/10/2024 · 97 m² | 97 m² | 216 000 € | 2 227 € |
| 26/08/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/08/2024 · 156 m² | 156 m² | 231 750 € | 1 486 € |
| 27/03/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)27/03/2024 · 330 m² | 330 m² | 541 660 € | 1 641 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 13 | |
| 2024mars à nov. | 33 | |
| 2023févr. à déc. | 39 | |
| 2022mars à déc. | 55 | |
| 2021janv. à nov. | 37 | 1 783 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellebat ?
En médiane sur 12 mois, 1 730 €/m² pour un appartement et 2 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bellebat ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bellebat, à 1 730 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gornac | 820 € | 24 | 8,7 km | |
| Saint-Jean-de-Blaignac | 1 639 € | ↑ +52,1 % | 99 | 10,7 km |
| Villenave-de-Rions | 2 500 € | ↑ +260,0 % | 14 | 10,7 km |
| Saint-Sulpice-de-Pommiers | 3 793 € | 14 | 11,0 km | |
| Saint-Vincent-de-Pertignas | 8 529 € | 32 | 11,2 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 11,9 km | |
| Saint-Genès-de-Lombaud | 5 298 € | 53 | 12,8 km | |
| Semens | 2 600 € | 23 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bellebat. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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