Prix immobilier à Bellebat (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bellebat, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 174 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 174. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 56 100 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 2 580 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 818 € | — |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 216 000 € | 2 227 €/m² |
| 28/08/2024 | AutreBien | — | 61 000 € | — |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 156 m² | 231 750 € | 1 486 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 227 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 2 971 €/m² |
| 2024-07 | 13 | — | — |
| 2024-03 | 8 | — | 3 283 €/m² |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bellebat ?
Le prix médian d'un appartement à Bellebat s'établit à 1 730 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 227 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bellebat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bellebat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bellebat ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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