Prix immobilier à Saint-Genès-de-Lombaud (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Genès-de-Lombaud, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 172 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 5 298 €/m² | 57 m² | — | |
| Maison | 3 928 €/m² | 93 m² | +41,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 172. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 440 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 572 m² | 302 000 € | 528 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 258 m² | 330 000 € | 1 279 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 60 m² | 390 000 € | 6 500 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 292 m² | 405 569 € | 1 389 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 272 m² | 378 654 € | 1 392 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 160 m² | 235 000 € | 1 469 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 123 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 280 m² | 331 100 € | 1 183 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 16 | 5 298 €/m² | 5 298 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 558 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 6 500 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 784 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 938 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 2 365 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 5 | — | 3 666 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Genès-de-Lombaud ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Genès-de-Lombaud s'établit à 5 298 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 781 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Genès-de-Lombaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Genès-de-Lombaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genès-de-Lombaud ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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