Prix immobilier Saint-André-du-Bois (33)
Un appartement s'y vend 706 €/m² et une maison 2 277 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 399 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 706 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 706 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 14 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 250 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 16 | 2 400 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 010 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 825 €/m² | 125 m² | ↓ −16,4 % |
| T5+ | 33 % | 706 €/m² | 177 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 277 €/m² en tête de page, 1 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 177 m² | 177 m² | 125 000 € | 706 € |
| 20/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 175 000 € | 1 250 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces (15 biens)19/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 264 000 € | 2 400 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2024 · 204 m² | 204 m² | 205 000 € | 1 005 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2024 · 83 m² | 83 m² | 181 300 € | 2 184 € |
| 27/09/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)27/09/2024 · 98 m² | 98 m² | 191 000 € | 1 949 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 55 | 706 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 93 | |
| 2022févr. à déc. | 142 | |
| 2021janv. à déc. | 37 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-du-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 706 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-du-Bois ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-André-du-Bois, à 706 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Sescas | 2 710 € | 25 | 3,4 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 5,6 km | |
| Gornac | 820 € | 24 | 6,2 km | |
| Casseuil | 800 € | 65 | 6,4 km | |
| Saint-Sulpice-de-Pommiers | 3 793 € | 14 | 9,7 km | |
| Savignac | 1 769 € | 74 | 12,5 km | |
| Loupiac-de-la-Réole | 3 361 € | 15 | 13,7 km | |
| Bellebat | 1 730 € | 13 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-du-Bois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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