Prix immobilier Saint-Martin-de-Sescas (33)
Un appartement s'y vend 2 710 €/m² et une maison 1 610 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/08/2025, six mois de décalageBase 372 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 206 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 267 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 6 | 604 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 518 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 521 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 038 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 158 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 14 | 1 241 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 8 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 206 | 2 710 €/m² | 1 984 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/08/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 665 à 1 897 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 232 €/m². Dernière vente connue le 13/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 038 €/m² | 134 m² | ↑ +64,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 610 €/m² en tête de page, 2 038 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/08/2025 · 182 m² | 182 m² | 110 000 € | 604 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 340 000 € | 1 518 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 275 000 € | 1 250 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/04/2025 · 268 m² | 268 m² | 273 158 € | 1 019 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/03/2025 · 170 m² | 170 m² | 196 800 € | 1 158 € |
| 24/10/2024 | Maison, 5 pièces24/10/2024 · 112 m² | 112 m² | 139 000 € | 1 241 € |
| 21/06/2024 | Maison, 11 pièces (12 biens)21/06/2024 · 683 m² | 683 m² | 300 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/08/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 29 | |
| 2024mars à oct. | 245 | 2 710 €/m² |
| 2023avr. à déc. | 26 | |
| 2022mars à déc. | 41 | |
| 2021janv. à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 267 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Sescas ?
En médiane sur 12 mois, 2 710 €/m² pour un appartement et 1 610 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Sescas ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-de-Sescas, à 2 710 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-du-Bois | 706 € | 53 | 3,4 km | |
| Casseuil | 800 € | 65 | 3,8 km | |
| Gornac | 820 € | 24 | 8,9 km | |
| Savignac | 1 769 € | 74 | 9,2 km | |
| Loupiac-de-la-Réole | 3 361 € | 15 | 10,6 km | |
| Aillas | 3 438 € | 104 | 13,5 km | |
| Hure | 1 000 € | 53 | 13,7 km | |
| Mongauzy | 2 028 € | 54 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Sescas. Dernière vente connue le 13/08/2025.
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