Prix immobilier à Aillas (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aillas, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 860 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 624 €/m² | 70 m² | −27,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 860. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 44 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 191 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 43 333 € | — |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 919 m² | 840 000 € | 914 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 27 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 3 319 m² | 2 000 000 € | 603 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 200 m² | 257 237 € | 1 286 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 178 950 € | 1 845 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 52 697 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 60 m² | 172 000 € | 2 867 €/m² |
| 14/06/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 600 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 154 m² | 362 000 € | 2 351 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 01/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 000 € | — |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (15 biens) | 253 m² | 537 500 € | 2 125 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | — |
| 2025-11 | 16 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 675 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 572 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 867 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 351 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 19 | — | 1 319 €/m² |
| 2024-11 | 35 | — | 4 192 €/m² |
| 2024-10 | 17 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aillas ?
Le prix médian d'un appartement à Aillas s'établit à 3 438 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 841 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aillas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aillas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aillas ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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