Prix immobilier Caudrot (33)
Un appartement s'y vend 2 603 €/m² et une maison 1 725 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalageBase 377 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 5 | 2 154 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 231 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 942 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 572 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 088 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 824 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 4 113 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 381 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 2 087 €/m² | |
| septembre 2024 | 15 | 1 543 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 155 à 2 162 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 7 €/m². Dernière vente connue le 06/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 299 €/m² | 95 m² | ↓ −31,3 % |
| T3 | 7 % | 2 154 €/m² | 65 m² | ↓ −2,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 725 €/m² en tête de page, 1 299 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 24/07/2025 | Maison, 7 pièces (12 biens)24/07/2025 · 490 m² | 490 m² | 94 750 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 235 500 € | 1 239 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces23/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 30 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 178 650 € | 1 942 € |
| 30/04/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)30/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 142 860 € | 3 572 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/03/2025 · 170 m² | 170 m² | 185 000 € | 1 088 € |
| 21/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/03/2025 · 278 m² | 278 m² | 380 000 € | 1 367 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces14/03/2025 · 99 m² | 99 m² | 106 000 € | 1 071 € |
| 05/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/02/2025 · 74 m² | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2024 · 186 m² | 186 m² | 240 000 € | 1 290 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2024 · 308 m² | 308 m² | 350 000 € | 1 136 € |
| 15/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/11/2024 · 146 m² | 146 m² | 87 000 € | 596 € |
| 16/10/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/10/2024 · 330 m² | 330 m² | 40 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 42 | 2 154 €/m² |
| 2024 | 84 | 2 215 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 80 | |
| 2022janv. à déc. | 68 | |
| 2021avr. à déc. | 67 | 3 050 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caudrot ?
En médiane sur 12 mois, 2 603 €/m² pour un appartement et 1 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Caudrot ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Caudrot, à 2 603 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castets et Castillon | 1 617 € | 69 | 3,4 km | |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 1 677 € | 48 | 3,7 km | |
| Gironde-sur-Dropt | 1 814 € | ↓ −62,1 % | 53 | 4,3 km |
| Le Pian-sur-Garonne | 649 € | 70 | 5,7 km | |
| Auros | 4 815 € | 60 | 8,2 km | |
| Savignac | 1 769 € | 74 | 8,4 km | |
| Verdelais | 2 148 € | ↑ +54,6 % | 49 | 8,7 km |
| Sainte-Croix-du-Mont | 2 533 € | ↑ +23,2 % | 77 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caudrot. Dernière vente connue le 06/10/2025.
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