Prix immobilier à Caudrot (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caudrot, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 377 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 154 €/m² | 65 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 377. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 235 500 € | 1 239 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 490 m² | 94 750 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 30 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 178 650 € | 1 942 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 40 m² | 142 860 € | 3 572 €/m² |
| 24/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 185 000 € | 1 088 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 278 m² | 380 000 € | 1 367 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 106 000 € | 1 071 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 186 m² | 240 000 € | 1 290 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 308 m² | 350 000 € | 1 136 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 87 000 € | 596 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 239 000 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 330 m² | 40 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 5 | 2 154 €/m² | — |
| 2025-07 | 16 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 572 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 088 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 824 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 4 113 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 381 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 2 087 €/m² |
| 2024-09 | 15 | — | 1 543 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caudrot ?
Le prix médian d'un appartement à Caudrot s'établit à 2 603 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 725 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caudrot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caudrot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caudrot ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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