Prix immobilier Verdelais (33)
Un appartement s'y vend 2 148 €/m² et une maison 2 029 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 580 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 806 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 806 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 748 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 180 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 766 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 923 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 915 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 845 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 767 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 825 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 766 €/m² | |
| octobre 2024 | 24 | 2 734 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 491 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 780 à 2 923 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 142 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 806 €/m² | 100 m² | ↓ −19,8 % |
| T3 | 5 % | 2 923 €/m² | 78 m² | ↑ +54,6 % |
| T4 | 5 % | 2 923 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 029 €/m² en tête de page, 1 806 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 235 000 € | 2 156 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 65 000 € | 591 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 202 000 € | 2 295 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)17/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 252 000 € | 1 200 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 118 050 € | 1 181 € |
| 29/08/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)29/08/2025 · 235 m² | 235 m² | 180 000 € | 766 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 156 m² | 156 m² | 228 000 € | 1 462 € |
| 26/05/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)26/05/2025 · 220 m² | 220 m² | 210 000 € | 955 € |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)20/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 184 000 € | 2 875 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces13/03/2025 · 141 m² | 141 m² | 199 000 € | 1 411 € |
| 20/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/02/2025 · 180 m² | 180 m² | 215 000 € | 1 194 € |
| 20/02/2025 | Maison, 3 pièces20/02/2025 · 71 m² | 71 m² | 209 500 € | 2 951 € |
| 12/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/02/2025 · 98 m² | 98 m² | 229 210 € | 2 339 € |
| 01/02/2025 | Maison, 4 pièces01/02/2025 · 88 m² | 88 m² | 60 000 € | 682 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/01/2025 · 200 m² | 200 m² | 182 500 € | 913 € |
| 25/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2024 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | 2 923 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 104 | 1 891 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 77 | 1 856 €/m² |
| 2022 | 111 | 1 363 €/m² |
| 2021 | 214 | 2 286 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdelais ?
En médiane sur 12 mois, 2 148 €/m² pour un appartement et 2 029 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verdelais ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verdelais, à 2 148 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Croix-du-Mont | 2 533 € | ↑ +23,2 % | 77 | 1,6 km |
| Le Pian-sur-Garonne | 649 € | 70 | 3,1 km | |
| Loupiac | 4 758 € | 102 | 4,5 km | |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 1 677 € | 48 | 5,1 km | |
| Saint-Martin-de-Sescas | 2 710 € | 25 | 7,1 km | |
| Béguey | 2 618 € | 73 | 8,6 km | |
| Caudrot | 2 603 € | ↓ −2,8 % | 42 | 8,7 km |
| Castets et Castillon | 1 617 € | 69 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verdelais. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Verdelais
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.