Prix immobilier à Verdelais (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verdelais, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 580 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 100 m² | −43,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 580. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 65 000 € | 591 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 235 000 € | 2 156 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 202 000 € | 2 295 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 210 m² | 252 000 € | 1 200 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 75 900 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 260 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 118 050 € | 1 181 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 235 m² | 180 000 € | 766 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 156 m² | 228 000 € | 1 462 €/m² |
| 05/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 220 m² | 210 000 € | 955 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 64 m² | 184 000 € | 2 875 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 141 m² | 199 000 € | 1 411 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 209 500 € | 2 951 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 215 000 € | 1 194 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 229 210 € | 2 339 €/m² |
| 01/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 182 500 € | 913 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 806 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 748 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 766 €/m² |
| 2025-07 | 3 | 2 923 €/m² | — |
| 2025-05 | 9 | — | 1 915 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 825 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 766 €/m² |
| 2024-10 | 24 | — | 2 734 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 1 491 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verdelais ?
Le prix médian d'un appartement à Verdelais s'établit à 2 148 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 029 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verdelais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verdelais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verdelais ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Verdelais ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.