Prix immobilier à Illats (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Illats, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 056 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 160 €/m² | 116 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 056. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 97 m² | 209 480 € | 2 160 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 158 m² | 209 300 € | 1 325 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 158 m² | 205 000 € | 1 297 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 287 700 € | 2 358 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 215 050 € | 1 955 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 190 m² | 307 900 € | 1 621 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 12 750 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 112 m² | 322 000 € | 2 875 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 372 200 € | 3 209 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 14 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (35 biens) | — | 288 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 140 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 1 742 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 955 €/m² |
| 2025-09 | 32 | — | 3 209 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 819 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 255 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 937 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 48 | — | 2 204 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 918 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Illats ?
Le prix médian d'un appartement à Illats s'établit à 3 173 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 455 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Illats ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Illats ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Illats ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Illats ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.