Prix immobilier Illats (33)
Un appartement s'y vend 3 173 €/m² et une maison 2 455 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 056 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 742 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 1 742 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 828 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 955 €/m² | |
| septembre 2025 | 32 | 3 209 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 819 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 255 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 937 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 3 125 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 48 | 2 204 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 918 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 204 €/m² | 112 m² | ↑ +4,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 455 €/m² en tête de page, 2 204 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 209 480 € | 2 160 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 209 300 € | 1 325 € |
| 12/11/2025 | Maison, 7 pièces12/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 205 000 € | 1 297 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 287 700 € | 2 358 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 215 050 € | 1 955 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 307 900 € | 1 621 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)14/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 322 000 € | 2 875 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 372 200 € | 3 209 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces31/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 181 000 € | 2 514 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 190 | |
| 2024janv. à déc. | 187 | |
| 2023 | 161 | |
| 2022janv. à déc. | 175 | 4 286 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 328 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Illats ?
En médiane sur 12 mois, 3 173 €/m² pour un appartement et 2 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Illats ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Illats, à 3 173 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Illats. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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