Prix immobilier à Fargues (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fargues, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 749 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 899 €/m² | 122 m² | −11,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 749. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 244 m² | 285 000 € | 1 168 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 25 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 340 m² | 506 300 € | 1 489 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 18 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 2 576 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 66 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 36 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 326 m² | 240 000 € | 736 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 210 000 € | 1 579 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 122 m² | 95 000 € | 779 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 196 m² | 217 500 € | 1 110 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 36 610 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 242 m² | 303 000 € | 1 252 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 236 m² | 315 100 € | 1 335 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 245 000 € | 2 634 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 260 m² | 270 470 € | 1 040 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 585 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 2 978 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 472 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 2 504 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 634 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 081 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 987 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 671 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 12 | — | 2 490 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fargues ?
Le prix médian d'un appartement à Fargues s'établit à 1 798 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 415 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fargues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fargues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fargues ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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