Prix immobilier à Preignac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Preignac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 067 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 980 €/m² | 92 m² | +32,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 067. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 129 000 € | 1 955 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 262 000 € | 2 015 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 26 257 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 118 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 198 000 € | 1 980 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 40 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 128 200 € | 1 972 €/m² |
| 17/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 170 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 4 653 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 64 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 66 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 170 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | — | 1 955 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 980 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 320 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 2 356 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 492 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 1 549 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 1 838 €/m² | 2 339 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 17 | — | 1 531 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 404 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Preignac ?
Le prix médian d'un appartement à Preignac s'établit à 4 811 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 810 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Preignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Preignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Preignac ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Preignac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.