Prix immobilier à Cérons (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cérons, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 737 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 088 €/m² | 80 m² | −2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 737. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 81 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 151 550 € | 1 595 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 142 000 € | 2 088 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 231 041 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 86 m² | 300 590 € | 3 495 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 200 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 600 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 144 m² | 313 000 € | 2 174 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 308 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 146 m² | 185 000 € | 1 267 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 193 000 € | 3 063 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 178 m² | 72 300 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 217 500 € | 2 559 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 124 m² | 261 300 € | 2 107 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 2 562 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | 2 088 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 834 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 314 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 3 063 €/m² | 1 158 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 583 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 638 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 691 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 3 396 €/m² | 2 167 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cérons.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cérons ?
Le prix médian d'un appartement à Cérons s'établit à 3 396 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 279 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cérons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cérons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cérons ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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