Prix immobilier à Portets (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Portets, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 032 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 056 €/m² | 36 m² | — | |
| Maison | 2 088 €/m² | 99 m² | −27,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 032. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 162 m² | 154 600 € | 954 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 255 500 € | 1 290 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 292 000 € | 2 413 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 269 150 € | 2 804 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 245 m² | 157 500 € | 643 €/m² |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 147 m² | 140 000 € | 952 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 307 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 58 048 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 12 891 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 390 m² | 314 000 € | 805 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 22 500 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 57 m² | 270 000 € | 4 737 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 230 m² | 465 000 € | 2 022 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 130 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² |
| 16/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 135 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (47 biens) | 220 m² | 772 254 € | 3 510 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 497 €/m² |
| 2025-11 | 50 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 816 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-08 | 37 | 3 056 €/m² | 2 103 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 2 106 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 1 820 €/m² | 3 141 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 2 890 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 302 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 878 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Portets ?
Le prix médian d'un appartement à Portets s'établit à 4 126 €/m² sur 12 mois glissants, +67,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 719 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Portets ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Portets ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Portets ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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