Prix immobilier à Rions (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rions, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 461 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 895 €/m² | 93 m² | −12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 461. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 63 m² | 155 760 € | 2 472 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 139 000 € | 1 616 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 232 200 € | 1 613 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 5 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 300 m² | 300 000 € | 1 000 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 143 m² | 155 000 € | 1 084 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 115 m² | 283 000 € | 2 461 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 500 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 172 m² | 194 000 € | 1 128 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 155 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 108 000 € | 1 636 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 184 m² | 40 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 97 844 € | 2 796 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 216 350 € | 2 164 €/m² |
| 08/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 000 € | — |
| 26/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 25 m² | 124 000 € | 4 960 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 612 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 480 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 2 034 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 447 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 470 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 067 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rions ?
Le prix médian d'un appartement à Rions s'établit à 1 567 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 058 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rions ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rions ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rions ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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