Prix immobilier à Béguey (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Béguey, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 413 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 306 €/m² | 88 m² | +4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 413. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 148 m² | 145 000 € | 980 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 212 600 € | 1 849 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 137 500 € | 781 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 265 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 202 900 € | 2 306 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 340 € | — |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 757 m² | 180 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 137 m² | 307 000 € | 2 241 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 192 m² | 241 000 € | 1 255 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 500 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 331 400 € | 3 040 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 95 m² | 158 000 € | 1 663 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 142 m² | 178 000 € | 1 254 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 238 910 € | 2 844 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 306 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 510 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 4 872 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 716 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 242 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 1 565 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 728 €/m² |
| 2024-12 | 6 | 919 €/m² | 2 213 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Béguey ?
Le prix médian d'un appartement à Béguey s'établit à 2 618 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 273 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Béguey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Béguey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Béguey ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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