Prix immobilier Béguey (33)
Un appartement s'y vend 2 618 €/m² et une maison 2 273 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 413 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 562 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 562 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 306 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 829 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 510 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 4 872 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 716 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 242 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 565 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 200 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 728 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 919 €/m² | 2 213 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 972 à 1 351 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 379 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 141 €/m² | 85 m² | ↓ −3,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 273 €/m² en tête de page, 2 141 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 145 000 € | 980 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 212 600 € | 1 849 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 137 500 € | 781 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 202 900 € | 2 306 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/10/2025 · 757 m² | 757 m² | 180 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 307 000 € | 2 241 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)26/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 241 000 € | 1 255 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 331 400 € | 3 040 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)05/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 158 000 € | 1 663 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 175 000 € | 1 716 € |
| 24/07/2025 | Maison, 2 pièces24/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 178 000 € | 1 254 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 155 000 € | 2 039 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 238 910 € | 2 844 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | |
| 2024févr. à déc. | 75 | 2 137 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 78 | 2 998 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021 | 88 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béguey ?
En médiane sur 12 mois, 2 618 €/m² pour un appartement et 2 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Béguey ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Béguey, à 2 618 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Béguey. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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