Prix immobilier Capian (33)
Un appartement s'y vend 5 517 €/m² et une maison 2 431 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 511 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 233 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 233 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 15 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 758 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 188 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 3 286 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 2 823 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 233 €/m² | 95 m² | ↓ −45,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 431 €/m² en tête de page, 1 233 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 222 000 € | 1 233 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 167 000 € | 1 758 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 95 000 € | 594 € |
| 06/05/2025 | Maison, 10 pièces (5 biens)06/05/2025 · 235 m² | 235 m² | 195 000 € | 830 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 367 000 € | 2 823 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 85 | |
| 2024janv. à nov. | 70 | |
| 2023janv. à déc. | 49 | |
| 2022janv. à déc. | 70 | |
| 2021janv. à déc. | 219 | 5 517 €/m² |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capian ?
En médiane sur 12 mois, 5 517 €/m² pour un appartement et 2 431 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Capian ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Capian, à 5 517 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Capian. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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