Prix immobilier Cursan (33)
Un appartement s'y vend 3 125 €/m² et une maison 2 844 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 266 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 1 | 1 471 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 111 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 757 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 3 162 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 2 900 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 3 456 €/m² | |
| juillet 2024 | 22 | 3 727 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 16 | 2 641 €/m² | |
| janvier 2024 | 9 | 612 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 291 €/m² | 99 m² | ↓ −57,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 844 €/m² en tête de page, 1 291 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 200 000 € | 1 471 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/05/2025 · 198 m² | 198 m² | 110 000 € | 556 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 39 000 € | |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 74 m² | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2024 · 178 m² | 178 m² | 281 430 € | 1 581 € |
| 09/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/09/2024 · 200 m² | 200 m² | 290 000 € | 1 450 € |
| 02/08/2024 | Maison, 7 pièces (7 biens)02/08/2024 · 230 m² | 230 m² | 794 900 € | 3 456 € |
| 29/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2024 · 133 m² | 133 m² | 420 350 € | 3 161 € |
| 05/07/2024 | Maison, 5 pièces (14 biens)05/07/2024 · 220 m² | 220 m² | 410 000 € | 1 864 € |
| 26/04/2024 | Maison, 8 pièces (6 biens)26/04/2024 · 340 m² | 340 m² | 449 000 € | 1 321 € |
| 19/04/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/04/2024 · 208 m² | 208 m² | 323 900 € | 1 557 € |
| 18/04/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/04/2024 · 130 m² | 130 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 11/01/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)11/01/2024 · 294 m² | 294 m² | 60 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 16 | |
| 2024janv. à nov. | 69 | |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 75 | 2 594 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 54 | 3 125 €/m² |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cursan ?
En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 2 844 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cursan ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cursan, à 3 125 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cursan. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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