Prix immobilier Lestiac-sur-Garonne (33)
Un appartement s'y vend 2 264 €/m² et une maison 2 142 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 274 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 179 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 2 179 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 7 | 2 111 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 191 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 084 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 978 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 743 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 9 | 2 661 €/m² | |
| septembre 2024 | 34 | 1 618 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 179 €/m² | 56 m² | ↑ +12,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 200 000 € | 1 370 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces06/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 122 000 € | 2 179 € |
| 15/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/07/2025 · 810 m² | 810 m² | 360 000 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces16/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces16/05/2025 · 56 m² | 56 m² | 157 500 € | 2 813 € |
| 16/04/2025 | Maison, 3 pièces16/04/2025 · 56 m² | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 240 800 € | 2 150 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces31/03/2025 · 48 m² | 48 m² | 161 500 € | 3 365 € |
| 12/03/2025 | Maison, 3 pièces12/03/2025 · 56 m² | 56 m² | 157 000 € | 2 804 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/02/2025 · 160 m² | 160 m² | 178 000 € | 1 113 € |
| 10/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 122 000 € | 1 743 € |
| 02/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 164 000 € | 2 050 € |
| 01/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 294 500 € | 3 272 € |
| 26/09/2024 | Maison, 8 pièces (18 biens)26/09/2024 · 990 m² | 990 m² | 534 000 € | 539 € |
| 01/07/2024 | Maison, 3 pièces (21 biens)01/07/2024 · 162 m² | 162 m² | 254 950 € | 1 574 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 31 | |
| 2024févr. à nov. | 83 | |
| 2023janv. à sept. | 25 | |
| 2022mars à déc. | 22 | 3 295 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 79 | 2 528 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lestiac-sur-Garonne ?
En médiane sur 12 mois, 2 264 €/m² pour un appartement et 2 142 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Lestiac-sur-Garonne ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lestiac-sur-Garonne, à 2 264 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Tourne | 2 642 € | 55 | 3,1 km | |
| Villenave-de-Rions | 2 500 € | ↑ +260,0 % | 14 | 3,2 km |
| Capian | 5 517 € | 85 | 5,1 km | |
| Haux | 2 627 € | 78 | 5,2 km | |
| Saint-Genès-de-Lombaud | 5 298 € | 53 | 6,8 km | |
| Isle-Saint-Georges | 9 179 € | 42 | 8,4 km | |
| Cursan | 3 125 € | 16 | 12,1 km | |
| Le Pout | 7 790 € | 19 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lestiac-sur-Garonne. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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